אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בן מרדכי נ' כץ ואח'

בן מרדכי נ' כץ ואח'

תאריך פרסום : 10/02/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשקלון
16454-02-13
06/02/2014
בפני השופט:
עידו כפכפי

- נגד -
התובע:
1. איתי כץ
2. פזית זיסלה כץ
3. עדי כץ
4. אורלי כץ ברקאי

הנתבע:
אליהו בן מרדכי

החלטה

1.המבקשים עותרים לסילוק התביעה על הסף, מחוסר סמכות מקומית, חוסר סמכות עניינית והיות התביעה טרדנית וקנטרנית המוגשת בחוסר תום לב.

עסקינן בתביעה לביטול הסכם מכר דירה שמכר המשיב למבקשים בהסכם מיום 30.11.11. מדובר בדירה באשקלון הרשומה בלשכת רישום המקרקעין. מעבר לביטול המכר עותר המשיב לפיצויים והשבת פירות השכרת הדירה מהם נהנים המבקשים מאז קיבלו חזקה בדירה.

2.בכל הנוגע לסמכות המקומית, לא מצאתי להעתר לבקשה משני טעמים. ראשית, שאלת הסמכות המקומית כוללת טענות עובדתיות שלא גובו בתצהיר ודי בטעם זה כדי לדחותה. שנית והעיקר, המבקשים הגישו טרם קבלת ייצוג בקשות לביטול פסק הדין שניתן בהעדר הגנה ולא טענו דבר ביחס לסמכות המקומית. שעה שלא העלו את שאלת הסמכות המקומית בהזדמנות הראשונה, מנועים הם מלהעלותה בשלב זה.

הוא הדין ביחס לטענות להיות התביעה טרדנית ומוגשת בחוסר תום לב. מדובר בטענות לגופו של עניין כנגד הטענות בכתב התביעה, המחייבות בירור עובדתי, ואין עילה למחיקת התביעה מטעם זה.

3.אשר לשאלת הסמכות העניינית בכל הנודע לעתירה לביטול הסכם המכר, יש יסוד לטענות המבקשים. עתירה לביטול הסכם מכר במקרקעין מצוייה בסמכותו של בית המשפט המחוזי. (ע"א 476/88 אשתר נ' נפתלי, פ"ד מה(2) 749 (1991). לא מצאתי כי מטעמי מניעות, בשלב דיוני זה, מנועים המבקשים מלעתור לחוסר סמכות עניינית.

יחד עם זאת, חוסר הסמכות לדון בסעד זה אינה גוררת העברת התביעה כולה לבית המשפט המחוזי בבאר שבע, אלא רק את הדיון בסעד של ביטול החוזה. בנסיבות אלו, אין מנוס אלא מפיצול התביעה. (ראה, ע"א 7278/96 כהן נ' סבג, 18.5.98).

לפיכך, מן הדין להעביר סעד זה לבית המשפט המחוזי. יחד עם זאת, בטרם אורה על העברת הדיון בסעד זה, יבהיר ב"כ המבקשים תוך 10 ימים האם מתנגד לסעד הביטול. הבהרה זו נדרשת מאחר ובדיון מיום 13.1.14 הועלו טענות סותרות בדבר עמדת המבקשים ביחס לבטלותו של ההסכם.

כדי שניתן יהיה להורות על העברת הדיון בסעד זה, נוכח ניסוח כתב התביעה, אני מורה לתובע להגיש תוך 20 ימים כתב תביעה בו יחלק את הסעדים בסעיף 79 לכתב התביעה, לתתי סעיפים שונים. אין היתר לשנות את כתב התביעה באופן אחר.

נוכח קבלת הבקשה בחלקה, אין צו להוצאות.

ניתנה היום, ו' אדר תשע"ד, 06 פברואר 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ