אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בן חנן נ' משרד המסחר והתעשיה ואח'

בן חנן נ' משרד המסחר והתעשיה ואח'

תאריך פרסום : 02/09/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום באר שבע
2914-09
26/08/2013
בפני השופט:
עירית קויפמן

- נגד -
התובע:
אורי בן חנן
הנתבע:
1. מדינת ישראל - משרד המסחר והתעשייה
2. מדינת ישראל - מינהל מקרקעי ישראל
3. מדינת ישראל - מנהלת הבדואים

פסק-דין

פסק דין

1.התובע הגיש תביעה על סך 150,000 ₪ כנגד הנתבעים, וזאת בגין נזקים שנגרמו לו לטענתו, בשל התנהלות הנתבעים בקשר עם מגרש 70 באזור תעשיה חדש בתל שבע.

עובדות המקרה כפי שעולות מן המסמכים אשר הוגשו ע"י הצדדים

2.ביום 27.8.98, הגיש התובע לתמ"ת בקשה להמלצה להקצאת קרקע באזור תעשיה בתל שבע. ביום 10.9.98, שילם התובע מקדמה בסך 11,000 ₪ על חשבון הוצאות פיתוח ודמי טיפול, וביום 20.10.98 שילם התובע סך של 70,000 ₪ על חשבון הוצאות פיתוח.

3.ביום 22.3.99, בעקבות המלצת משרד התחבורה, המליצה ועדת איתורים על הקצאת שטח במגרש 70 באזור התעשיה בתל שבע לטובת הקמת מוסך ע"י התובע.

4.ביום 26.4.99 נשלח מכתב לתובע לכתובת פנחס החוצב 26 באר שבע, במסגרתו הודע לתובע על אישור הקצאת המגרש להקמת מוסך וצויין כי המלצה תועבר למינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל").

5.ביום 17.3.03, התקיימה ישיבת ועדת תיאום, במסגרתה בהתייחס ל"מגרש 70 בן חנן אורי", נקבע "הקמת מוסך היזם מבקש לקבל את כספי הוצאות הפיתוח במינהל. לא נערכה עסקה, אין חוזה, אין תשלומים".

במכתב מיום 4.6.03, הודיע התובע כי עקב פינוי המגרש, אזור התעשיה והרוכשים, הוא מבקש לבטל את העסקה ולקבל את הכספים אותם שילם למשרד התמ"ת.

6.ביום 30.5.99 הושב לתובע סך של 27,067 ₪, וביום 8.8.03, הושב לתובע סך של 62,369 ₪.

טענות הצדדים

7.לטענת התובע, הוא רכש את המגרש בשנת 1998. בשנת 2003, בעת שהחל בהכשרת הקרקע לבניה, נתקל בהתנגדות, באזהרות ובאיומים מצד אלמונים ממשפחת אלעאצם, שטענו כי השטח נשוא התביעה שייך להם. מיד לאחר מכן, פנה התובע לתמ"ת והודיע על הבעיה שהתעוררה, ואז התברר לו, כי עוד בשנת 2001, בוטלו תכניות הפיתוח של אזור התעשיה. לטענת התובע, הנתבעים לא טרחו ליידע אותו על כך, כאשר במשך כל אותה תקופה, שילם התובע משכנתא על מנת לעמוד בתשלומי הפיתוח ובתשלומים נלווים.

התובע טוען עוד, כי שילם כספים עבור רכישת הקרקע ולא עבור הקצאתה, וכי לא הוזמן לחתום על הסכם רכישה עם מינהל מקרקעי ישראל.

התובע טוען, כי מכתבים נשלחו אליו לכתובת פנחס החוצב 26 באר שבע, בעוד שכתובותיו הן פנחס החוצב 25 באר שבע, פנחס החוצב 13 באר שבע, או לוין קיפניס 2/20 באר שבע.

על כן טוען התובע, כי הנתבעים פעלו ברשלנות, בכך ששיווקו קרקע לגביה יש מחלוקת בעלות, שיווקו קרקע ולאחר מכן פעלו לשינוי הייעוד, לא הודיעו לתובע כי עליו לחתום על הסכם עם מינהל מקרקעי ישראל, ולא הודיעו לרוכשים על הליך שינוי ייעוד הקרקע.

הנזקים שנתבעו ע"י התובע בכתב התביעה, הם כדלקמן:

הוצאות בגין רכישת תכנית עסקית – 3,000 ₪

תשלום ראשוני למינהל בגין הקצאת המגרש –15,000 ₪

תשלום למינהל – העברה בנקאית – 70,000 ₪

תשלומים של המשכנתא – 27,000 ₪

טרקטור ליישור וחפירת יסודות לגידור המקום – 2,000 ₪

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ