אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בן חמו נ' ועדה מקומית לתכנון קרית אתא

בן חמו נ' ועדה מקומית לתכנון קרית אתא

תאריך פרסום : 28/04/2012 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט לענינים מקומיים קריית ביאליק
7012-04-12
24/04/2012
בפני השופט:
עידית וינברגר

- נגד -
התובע:
משה בן חמו
הנתבע:
ועדה ה מקומית לתכנון קרית אתא

החלטה

בפניי בקשה לביטול צו הריסה מינהלי שניתן ביום 22.03.12 ע"י ראש העיר ויו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה קרית–אתא, לפי סעיף 238א לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 (להלן: "החוק") ביחס למכולה הנמצאת בדרך יצחק רבין 3 בקרית אתא בגוש 11008 חלקה 13 .

לטענת המבקש המכולה הונחה בקמת קרקע בגבול הדרום-מערבי של המגרש בשטח של 30 מ"ר והיא משמשת לו כמחסן לציוד ששוויו מוערך בסך של כמיליון ₪ המשמש אותו לצורך עבודתו בתחום המזגנים בקיץ הקרוב.

מוסיף וטוען המבקש שהצבת המכולה אינה מפריעה לגורם כלשהי וכי במידה ויבוצע צו ההריסה ייגרמו לו נזקים עצומים עד לקריסת עסקו ופשיטת רגל. ועל כן מבקש מביהמ"ש להתחשב במצב הקיים ולהקל עמו.

המשיבה מתנגדת לבקשה-

לטענתה יש לדחות את הבקשה הן על הסף משלא הוגשה בהתאם לתקנות התכנון ובנייה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מינהלי), התש"ע-2010 ובמיוחד תקנה 6, ומדגישה כי אין סיכוי כלל כי היתר בנייה יינתן בפרק זמן קצר במיוחד במתכונת הנוכחית הגם שהמבקש לא טרח להגיש בקשה שכזו.

ולעניין זה מפנה לפסיקה בנדון ובין היתר: ת"פ 11938/03 מ"י נ' שוויקי, ב"ש 28/09 יעקב סבן בע"מ נ' עיריית רמת גן ועפ"א 112/10 מ"י נ' נחמיאס בהם הדגישו בתי המשפט את חשיבות העמידה בתנאים הקבועים בתקנות לצורך הדיון בבקשות כגון זו, לרבות פרישת מלוא התמונה התכנונית והמשפטית בפני בית המשפט אודות הליכי התכנון שמקדם הנאשם לשם הכשרת עבירת הבניה בגינה ניתן צו ההריסה.

יש לדחות את הבקשה, לטענת המשיבה, גם לגופן של הטענות, שכן המבקש כעבריין בנייה בחר לעשות דין לעצמו והניח את המכולה ללא היתר, עוד לפני שיבשה הדיו על גזר הדין מיום 26.10.11 בו הורשע המבקש בעבירת בנייה בגין אותה מכולה אשר הוסרה לאחר הגשת כתב האישום אך הוחזרה על ידי המבקש תוך זלזול בוטה במערכת האכיפה ובבית המשפט.

ועוד טוענת המשיבה כי תכלית סעיף 238א' לחוק הינה מתן מענה מיידי ויעיל למיגור תופעת הבנייה הבלתי חוקית כאשר המבקש נוקט בגישה השכיחה שתחילה בונים ויוצרים עובדות בשטח, אך מנצלים את הפרוצדורה בכדי להכשיר את הבנייה הבלתי חוקית ועל כן ביהמ"ש מתבקש לדחות את הבקשה ולחייב את המבקש בהוצאות בגין אי ניקיון כפיים.

בפן המשפטי, טוענת המשיבה כי במקרה דנן, מתקיימים התנאים להוצאת צו ההריסה המינהלי, שכן הונחה מכולה ללא היתר, והסמכות ניתנה למשיבה כדי לסלק על אתר את המכולה. המשיבה מדגישה כי היתר בנייה אינו בהישג יד, כי הבנייה במתכונתה הקיימת לא תאושר בוועדה המקומית.

יתרה מזו, האינטרס בבסיס הוראת 238א' לחוק מחייב לקטוע בנייה בלתי חוקית בעודה בראשיתה ומשכך אין לתת משקל להגשת בקשה להיתר או לסיכוי שהיתר כזה יוענק. המבקש שנטל דין לעצמו והניח את המכולה ללא היתר קיבל על עצמו את האפשרות שהיא תסולק ובוודאי לאחר הכרעת הדין מחודש אוקטובר 2011 ועל כן אותם נזקים צפויים המפורטים על ידו בבקשתו היו צפויים וידועים מראש. המשיבה מפנה לפסק דינו של העליון בעניין רע"פ 4831/09 מאג'ד עבאדי נ' הועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה.

דיון

תקנה 6 לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מינהלי), התש"ע-2010 (להלן: "התקנות,) מורה כי:

"בית המשפט לא ידון בבקשה שלא מתקיימים בה כל התנאים הקבועים בתקנות אלה, אלא מנימוקים מיוחדים שיירשמו."

תקנה 2 לתקנות מפרטת את אופן הגשת בקשה לביטול צו הריסה מינהלי, מה היא צריכה להכיל ואת המסמכים שיש לצרף אליה,כדלקמן:

" (א) בקשה -

(1) לביטול צו או לעיכוב ביצוע צו תוגש בכתב לפי הטופס שבתוספת הראשונה, בתוך שלושה

ימים מיום שנודע למבקש על הצו;

(2) ....

(ב) הבקשה תפרט באופן מלא את כל ההליכים המינהליים והמשפטיים, בכל הערכאות, בעניין

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ