אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בן חיון ואח' נ' בוקובזה ואח'

בן חיון ואח' נ' בוקובזה ואח'

תאריך פרסום : 29/11/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות רמלה
25835-10-10
25/11/2011
בפני השופט:
זכריה ימיני

- נגד -
התובע:
1. דוד בן חיון
2. ענת בן חיון

הנתבע:
1. שמעון בוקובזה
2. שרה בוקובזה

פסק-דין

צדדי ג' 1. מורנו לירן

2. מורנו בר לירן

פסק דין

הנתבעים הם בעלים של יחידת דיור בת 3 חדרים הנמצאת ברחוב הירקון 49א' בבאר-יעקב (להלן-"הדירה").

ביום 11.1.10 נחתם חוזה שכירות בין הנתבע 1 לבין צדדי ג' על פיו השכיר הנתבע 1 את הדירה לצדדי ג'. תקופת השכירות הייתה מיום 15.1.10 ועד ליום 15.1.11. בסעיף 8(ב) לחוזה השכירות הסכימו הצדדים כי צדדי ג' רשאים להביא את חוזה השכירות לסיומו, ובלבד שימסרו הודעה לנתבע 1 הודעה על כך חודש מראש.

צדדי ג' רכשו דירה חדשה למגוריהם. לקראת חודש יולי 2010 החליטו צדדי ג' לשלם את דמי השכירות מידי שבועיים, ולא שילמו אותם בתחילת כל חודש כמקובל.

בתחילת חודש יולי 2010 הבינו הנתבעים מצדדי ג' כי בכוונתם לפנות את הדירה כחודש לאחר מכן. על כן התקשרו ביום 12.7.10 בחוזה שכירות עם התובעים, לפיו השכירו את הדירה לתובעים מיום 23.8.10 ועד ליום 24.8.11. ביום 17.8.10 התברר לתובעים ולנתבעים כי אין בכוונת צדדי ג' לפנות את הדירה עד ליום 23.8.11, ועל כן נאלצו התובעים לחפש דירה אחרת למגוריהם. התובעים מצאו דירה אחרת למגוריהם, שהייתה קטנה יותר מהדירה. טוענים התובעים כי נאלצו להצטופף הדירה זו, ונגרמה להם עוגמת נפש רבה. התובעים תובעים מאת הנתבעים פיצויים בגין עגמת נפש בסך 12,000 ₪.

טוענים הנתבעים כי הם חתמו על חוזה השכירות עם הנתבעים לאחר שצדדי ג' הודיעו להם על פינוי הדירה. הנתבעים צירפו לכתב הגנתם הצהרה בכתב יד שנחזית להיות חתומה ע"י התובעים. בחקירה הנגדית לא חקרו הנתבעים את התובעים על מסמך זה.

הנתבעים הגישו הודעה לצד ג' כנגד צדדי ג'. צדדי ג' לא הגישו כתב הגנה להודעה לצד ג', וביום הדיון התייצב אך ורק צד ג' 1.

מהעדויות שבפני עולה שאכן נגרמה עגמת נפש רבה לתובעים כתוצאה מהפרה החוזה ע"י הנתבעים, והם זכאים לפיצויים בגין עגמת נפש, שאותם אני מעריך ב-8,000 ₪.

לצדדי ג' יש אשם תורם בהפרת החוזה ע"י הנתבעים, בכך שנתנו לנתבעים להבין שבכוונתם לפנות את הדירה בסוף חודש אוגוסט 2010, וחיזוק לכך הייתה העובדה ששילמו את דמי השכירות מידי שבועיים. על כן ישפו צדדי ג' את הנתבעים במחצית מהסכום שחויבו הנתבעים לשלם לתובעים.

לאור כל האמור לעיל, תוצאת פסק הדין הינה כדלקמן:

1) על הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעים, ביחד ולחוד, את הסך 8,000 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום מתן פסק הדין ועד ליום התשלום בפועל;

2) על הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעים, ביחד ולחוד, את הוצאות המשפט בסך 500 בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום מתן פסק הדין ועד ליום התשלום בפועל;

3) על צדדי ג', ביחד ולחוד, לשפות את הנתבעים, ביחד ולחוד, בסך 4,250 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום מתן פסק הדין ועד ליום התשלום בפועל;

4) על צדדי ג', ביחד ולחוד, לשלם לנתבעים, ביחד ולחוד, את הוצאות המשפט בסך 300 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום מתן פסק הדין ועד ליום התשלום בפועל;

ניתן היום, כ"ח חשון תשע"ב, 25 נובמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ