אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בן דור נ' פפו

בן דור נ' פפו

תאריך פרסום : 16/12/2013 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
10907-05-13
08/12/2013
בפני השופט:
יהודה גרניט

- נגד -
התובע:
מיכאל בן דור
הנתבע:
אביב פפו
פסק-דין

פסק דין

1. התובע השכיר את דירתו לנתבע על פי חוזה שכירות שנחתם ביניהם ביום 8.10.12. תקופת השכירות היא מיום 15.10.12 עד 14.10.13 ודמי השכירות הם בסך של 12,650 ₪ לחודש (להלן: חוזה השכירות).

2. מסיבות שונות הנתבע הפסיק להתגורר בדירה ביום 15.12.12, אך מכיון שהוא לא מצא דיירים חילופיים, הוא המשיך לשלם את דמי השכירות במשך חודשים עד שהוא מצא דיירים חילופיים.

3. התובע הגיש נגד הנתבע תביעה בשל קלקולים במכשירים שונים ובשל מצב הדירה על סך של 18,000 ש"ח, כמפורט להלן:

א. רטיבות בקיר הפנימי שבין הסלון לחדר האמבטיה.

ב. אי צביעת הדירה בהתאם לסעיף 15 לחוזה השכירות.

ג. דוד חשמל שהתקלקל .

ד. כיריים גז מקולקלים.

ה. אינטרקום בחדר שינה מקולקל.

ו. השארת הדירה מלוכלכת.

4. התובע לא פירט את סכום הנזק בגין כל אחד מראשי הנזק הנ"ל ותבע סכום כולל בסך של 18,000 ₪.

5. התובע צירף את המסמכים הבאים:

א. קבלה על רכישת כיריים גז בסך של 410 ₪ מיום 7.3.13.

ב. חשבונית עיסקה מיום 25.4.13 על תיקון כבל קרוע באינטרקום בסך 150 ₪ דבר שאינו מהווה ראיה על ביצוע התשלום בגינה.

ג. קבלה מיום 20.5.13 על סך של 350 ₪ עבור תיקון בוילר.

ודוק, הדירה נמסרה לדיירים החדשים ביום 15.2.13 והם הסכימו, כביכול, לקבל אותה כשדוד המים החשמלי אינו פועל ותוקן רק לאחר למעלה משלושה חודשים.

6. בסעיף 5 ב' לחוזה השכירות נקבע כי "המשכיר יתקן על חשבונו את כל הנזקים ו/או הקלקולים שיגרמו למושכר ו/או למתניו ו/או למערכת האינסטלציה, המים והחשמל... וזאת במידה ונגרמו משימוש רגיל סביר ומבלאי טבעי".

7. התובע לא טען בכתב התביעה ואף לא הביא כל ראיה להראות כי נזקי הרטיבות, קלקול דוד החשמל וקלקול כיריים הגז והאינטרקום נגרמו עקב שימוש לא רגיל או לא סביר או שלא כתוצאה מבלאי טבעי, לכן, יש לדחות את התביעה בגין ראשי נזק אלה.

8. יש לציין, כי הנתבע העיד ואני מאמין לו, כי הוא לא השתמש כלל בכיריים הגז.

9. אני מאמין לדברי הנתבע, כי הוא צבע את הדירה והשאיר אותה נקיה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ