אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בן דוד ואח' נ' מנדלבליט

בן דוד ואח' נ' מנדלבליט

תאריך פרסום : 01/02/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חיפה
46338-02-10
01/02/2011
בפני השופט:
אהרון ורבנר

- נגד -
התובע:
1. איתי בן דוד
2. יהודית לוי

הנתבע:
נתן מנדלבליט
פסק-דין

פסק דין

1.א.בין התובעים והנתבע נחתם ביום 16/12/09 הסכם שכירות ולפיו שכרו התובעים מהנתבע את הדירה שבבעלותו הנמצאת ברחוב הספורט 14, חיפה.

ב.תקופת שכירות החלה ביום 22/12/09 ולמשך שנתיים, לפי שכ"ד חודשי בסך של 3,500 ₪.

ג.במעמד חתימת החוזה שילמו התובעים לנתבע סך של 7,000 ₪ - השווה לשני חודשי שכירות.

ד.חוזה השכירות צורף לתביעה.

2.א.בסעיף 19 להסכם התחייב הנתבע לבצע על חשבונו את המפורט בנספח "א" לחוזה וזאת תוך שבוע ימים.

ב.בסעיף 1 לנספח א', התחייב התובע לבצע:

-הורדת שטיחים מקיר לקיר הקיימים בדירה.

-הורדת הדבק המצוי על המרצפות שתחת השטיחים.

-ללטש המרצפות ולבצע פוליש וואקס קריסטלי של המרצפות.

ג.הנתבע ביצע את כל האמור לעיל.

ד.התובעים לא מימשו כלל את חוזה השכירות ולא הסכימו לקבל את הדירה לחזקתם.

3.בין הצדדים אין מחלוקת לגבי העובדות הנ"ל.

4.לטענת התובעים:

א.נכון שהנתבע ביצע את העבודות להן התחייב לפי ההסכם, אך בפועל, מה שהתגלה הוא כי על רבות מהמרצפות שבדירה ישנם כתמים שאינם יורדים - כנראה בתמונות שהוגשו בדיון וסומנו ת/1.

ב.לטענת התובעים בסעיף 4 בכתב התביעה – "… הרצפה שביקש הנתבע למסור לחזקת התובעים ולשימושם, לא היתה דומה כלל לאשר התחייב, וזאת מחמת כתמי הצבע הרבים שנותרו על פניה".

ג.לפיכך, טוענים התובעים, הפר הנתבע את החוזה עמם, והם תובעים חזרה את הסך של 7,000 ש"ח ששילמו לו כמקדמה על חשבון השכירות.

5.לטענת הנתבע:

א.הוא קיים את כל התחייבויותיו לפי הסכם השכירות ונספח "א". הוא הבהיר לתובעים כי מדובר בדירה שרוצפה לפני עשרות שנים, וכי לא התחייב לפרק ולהחליף את המרצפות הישנות בחדשות.

ב.בתאריך המוסכם, הוא הודיעם כי הדירה מוכנה לפי ההסכם וכי הם יכולים לקבל את המפתח לדירה ולהיכנס אליה, אך הם סירבו לקבלה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ