אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בב"נ 53142-11-15 ועדה מקומית לתכנון שרונים נ' שעתל

בב"נ 53142-11-15 ועדה מקומית לתכנון שרונים נ' שעתל

תאריך פרסום : 10/02/2016 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום נתניה
53142-11-15
20/12/2015
בפני השופטת:
הדס רוזנברג שיינרט

- נגד -
מבקש:
אריה שעתל
משיבה:
ועדה מרחבית לתכנון ולבניה שרונים
החלטה

1. בפניי בקשה לביטול צו הריסה מנהלי, אשר הוצא כנגד המבקש בתאריך 2/11/15 ואשר מתייחס לתוספת בניה בגודל של כ – 20 מ"ר, הממוקמת בגוש 7800, חלקה 44, מגרש 24, ברח' השקד 2 ביישוב תל מונד. הבקשה הוגשה בתאריך 10/12/15 וזאת בתגובה לבקשת המשיבה למתן ארכה לביצוע הצו המנהלי.

2. למען הבהרת הרקע לבקשה דנן אבהיר, כי בהחלטתי מיום 24/11/15 קבעתי כי המבקש יוכל להגיש תגובה לבקשת המשיבה להארכת מועד לביצוע הצו עד לתאריך 2/12/15. בבקשת המשיבה למתן החלטה, נרשם כי הבקשה הוגשה לכתחילה ללא תגובת המבקש משום שלא ניתן היה להשיג תגובה כאמור. עוד צוין, כי באת כוח המשיבה שוחחה טלפונית בתאריך 6/12/15 עם המבקש ווידאה העברת כלל המסמכים לידיו. בהיעדר תגובה מטעם המבקש, נתנה על ידי, בתאריך 7/12/15, החלטה המאריכה את המועד לביצוע צו ההריסה המנהלי ב – 30 יום.

3. מנספח 1 לתגובת המשיבה עולה כי הצו המנהלי הודבק כנדרש על המבנה נושא הצו בתאריך 3/11/15. מתצהיר מהנדסת הוועדה עולה כי המבנה מושא הצו הוקם ללא היתר בניה, כי בתאריך 18/10/15 טרם חלפו 60 יום מאז סיום הקמתו וכי ככל שהמבנה אוכלס, לא חלפו 30 יום מאז אכלוסו.

4. המבקש טוען כי המבנה מושא הצו הנו מבנה ישן וכי מכל מקום ניתן יהיה להסדירו ולקבל בגינו היתר. עוד נטען, כי הצו הוצא לאחר התייעצות עם ראש מועצת אליכין, שלא כנדרש. לבסוף, צוין בבקשה כי בקרבת מקום קיימים מבנים נוספים ללא היתר ולפיכך הוצאת הצו מהווה רדיפה אישית של המבקש. הבקשה הוגשה ללא תצהיר לאימות העובדות הנטענות בה.

5. המשיבה מתנגדת לבקשה ולשיטתה אין מקום לביטול הצו המנהלי, בהתאם להוראות החוק. עוד נטען, כי המבקש הגדיל לעשות בכך שבשבועות האחרונים הסב את שטח התוספת ממקום אחסון לשטח שהנו בלתי נפרד מן החנות עצמה. הוסיפה המשיבה וגרסה, כי אין בסיס לטענה בדבר רדיפה אישית של המבקש ותלוי ועומד נגדו כתב אישום בגין עבירות בניה נוספות.

6. בהתאם לתקנה 2(א)(1) לתקנות התכנון והבניה ( סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מנהלי ), תש"ע-2010 ( להלן: "התקנות" ), בקשה לביטול או לעיכוב צו הריסה מנהלי תוגש בתוך 3 ימים מיום שנודע למבקש על הצו. הצו הודבק כדין על גבי המבנה בתאריך 3/11/15. חרף זאת, לא טרח המבקש להגיש בקשה לביטולו של הצו אלא בחלוף מעל חודש ימים מאז מועד הדבקת הצו.

7. בהתאם לתקנה 2(ג) לתקנות, הבקשה תיתמך בתצהיר לאימות העובדות העומדות בבסיסה. בניגוד לאמור בתקנה, הוגשה הבקשה דנן ללא תצהיר של המבקש או של איש מקצוע מטעמו.

8. בהתאם לתקנה 6 לתקנות, בית המשפט לא ידון בבקשה שלא מתקיימים בה כל התנאים הקבועים בתקנות, אלא מנימוקים מיוחדים שיירשמו. אין בבקשה כל התייחסות לסיבה בשלה לא קוימו דרישות התקנות, ובעיקר לסיבה בשלה נמנע המבקש מלבקש את ביטולו של הצו בסמוך לאחר הדבקתו במקרקעין ולסיבה בשלה לא צורף תצהיר לאימות העובדות. לא למותר להעיר בהקשר זה, כי המבקש לא טען בבקשה שלא ידע על קיומו של הצו, עובר למועד הדבקתו במקרקעין. בנסיבות אלו, לא מצאתי כי קיימים נימוקים מיוחדים, המצדיקים דיון בבקשה, חרף אי עמידתה בדרישות התקנות ובהתאם להוראת תקנה 6, דינה של הבקשה להידחות על הסף.

9. מעבר לנדרש אוסיף, כי לאחר שעיינתי בתגובת המשיבה לבקשה, ובמסמכים שצורפו לה, שוכנעתי כי אין בסיס לביטול הצו המנהלי, בהתאם לסעיף 238א(ח) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965. המבקש עצמו הודה בבקשתו כי עסקינן בתוספת בניה שבוצעה ללא היתר בניה ואף הוסיף וטען כי יש בדעתו לנסות ולהסדירה. בהתאם לדוחות הפיקוח ולתמונות שצורפו לתגובת המשיבה, תוספת הבניה בה מדובר הנה תוספת חדשה והוצאת הצו הייתה דרושה לפיכך לשם מניעת עובדה מוגמרת. יתרה מזאת, מטופס ההתייעצות שצורף לתגובת המשיבה, ניתן ללמוד כי התקיימה התייעצות בין יו"ר הוועדה וראש מועצת תל מונד, מר רוני גולן, בתאריך 2/11/15 בשעה 15:03.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ