אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בב"נ 39536-02-15 פראונה נ' ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום

בב"נ 39536-02-15 פראונה נ' ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום

תאריך פרסום : 30/04/2015 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
39536-02-15
17/02/2015
בפני השופט:
יעקב דנינו

- נגד -
המבקש:
אחמד פראונה
המשיבה:
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום
החלטה
 

 

בהתאם להוראות תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מנהלי) התש"ע-2010 (להלן: "התקנות"), על המבקש לפרט מהי זכותו המוכרת במבנה, נשוא צו ההריסה, כמצוות נוסח התוספת הראשונה לתקנות.

 

במקרה דנא, טוען המבקש כי "הוא המחזיק והבעלים של הבית" (סעיף 1 לבקשה). ואולם, המבקש לא מצרף כל אסמכתא שיש בה כדי לתמוך בטענתו כי הוא הבעלים של המקרקעין. בהתאם להלכה הפסוקה, זכותו של אדם להתנגד לצו ההריסה, אינה צומחת מעצם ישיבתו במקרקעין או משימושו בהם. על המבקש להצביע על זכות מוכרת, וזאת לא ראיתי.

 

על פי הוראות תקנה 6 לתקנות, ביהמ"ש לא ידון בבקשה שלא התקיימו בה התנאים הקבועים בתקנות, אלא מנימוקים מיוחדים שירשמו.

 

לאור האמור, ספק אם יש מקום להיזקק ליתר טענות המבקש, שכן, הוכחת הזכות במקרקעין מהווה תנאי מקדמי, בלתו אין, לכך שביהמ"ש ייעתר לפתוח דלתות היכלו על מנת לשמוע טענות בעניין בקשה לביטול צו הריסה מנהלי. ראה והשווה: ע"פ 5378/08 אלמיטל פוזי (מחוזי באר שבע) - פורסם במאגרים.

 

זאת ועוד. המבקש אינו מכחד כי אין למבנה היתר בניה כדין, וטענתו בנדון שאף למבנים הסמוכים אין היתרי בניה כדין (ס' 12 לתצהיר), אינה יכולה לייצר הצדק לאי קבלת היתר טרם הבניה, כמתחייב בחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, והתקנות מכוחו.

 

באשר לטענת המבקש כי ביצוע הצו אינו דרוש למניעת עובדה מוגמרת (ס' 22-23 לבקשה), ייאמר כי המבקש אינו טורח לעגן בקשתו בתימוכין מתחייבים. בהקשר זה, לא ניתן להלום כי יבוא אדם ויעלה באופן אמורפי, נטול אסמכתאות, טענה המבקשת לקעקע תוקפו של צו הריסה מנהלי, ובכך יחפוץ כי ביהמ"ש יורה על ביטול צו ההריסה, אשר בהתאם להוראות החוק וההלכה הפסוקה, דחייתו או ביטולו יינתנו במשורה, בהם מוכח כי יש יסוד לטענה כי מתקיימת איזה מן העילות המצומצמות הקבועות בדין לביטול צו ההריסה המנהלי.

 

הלכה למעשה, את עיקר דבריו מקדיש המבקש למצבו הרפואי, כמו גם למצב הבניה הכללי במגזר הבדואי, אשר לטענתו נעשית, לרוב, "מחוסר ברירה" (ס' 10 לבקשה. כן ראה שם, ס' 11-20).

 

אומנם, למקרא מצבו הפרסונאלי של המבקש קשה שלא לחוש מידה רבה של אמפטיה, ואולם, הלכה היא מלפנינו כי אין בכך, כמו גם במצב הבניה באזור קונקרטי, כדי ליתן הכשר שיפוטי לבניה ללא היתר.

 

אם אחרת נאמר, יהא בכך משום היתר עקיף להנצחת בניה בלתי חוקית, תוך מתן גושפנקא לאחרים להוסיף ולבנות ללא היתר כדין, מחמת נסיבות אישיות או בשל טענות דומות למצוקת דיור קיימת. בהקשר זה ממש קבע בית המשפט העליון: "אין בתחושה זו כדי להניע אותנו להנציח קיומם של מבנים, שנבנו שלא כחוק, או להורות למשיבים שלא לפעול לשם השלטת החוק בנושא זה" (בג"צ 2678/91 אל צנעא נ' היועץ המשפטי לממשלה).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ