אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אמיר נ' ועדה מקומית לתכנון נהריה

אמיר נ' ועדה מקומית לתכנון נהריה

תאריך פרסום : 24/04/2017 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום קריות
36689-01-17
19/04/2017
בפני השופט:
יוסי טורס

- נגד -
מבקש:
ג'קי אמיר
משיבה:
ועדה מקומית לתכנון נהריה
החלטה


לפני בקשה לעיכוב נוסף של ביצוע צו הריסה מנהלי.

 

העובדות וההליכים עד כה

 

  1. המבקש הוא בעלים של בית קפה בשם "בורדו" המצוי בשד' הגעתון בנהרייה (להלן – "בית הקפה"). המבקש הקים בצמוד לבית הקפה, סככה בשטח של כ- 55 מ"ר העשויה מפרופילי מתכת ופלטות מבודדות (להלן – "הסככה"). הסככה משמשת לקירוי והצללה ומתחתיה ממוקמים שולחנות וכיסאות של בית הקפה.

     

  2. ביום 22.12.16 הוציא יו"ר המשיבה צו הריסה מנהלי, על פי סמכותו כאמור בסעיף 238א' לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 (להלן – "חוק התכנון והבניה"; "צו ההריסה"). ביום 16.1.17 נחתם בין הצדדים הסכם שמטרתו עיכוב ביצוע צו ההריסה למשך 90 יום, וזאת לשם מתן אפשרות למבקש לפעול להכשרת המבנה. בהסכם ציינו הצדדים כי הם חלוקים בדבר חוקיות הצו וכן בדבר השאלה אם הסככה מהווה "סגירה עונתית" ולכן פטורה מהיתר כאמור בסעיף 26 לתקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע"ד – 2014 (להלן- "תקנות הפטור"). עוד צוין בהסכם כי המבקש פנה לבעל מקצוע וכי הצדדים מעוניינים "להסדיר את המחלוקת הנוגעת לצו ולבניה המפורטת בו בהסכמה הדדית, ובהתאם לחוק, מבלי להיזקק לפניה לערכאות". כן צוין כי המבקש מתחייב לפעול להגשת בקשה להיתר בניה (ככל שיתברר שהדבר נדרש) או לבצע התאמות כך שהסככה תתאים להוראות החוק. הצדדים הסכימו כי לצורך כך יעוכב ביצוע הצו עד יום 15.4.17 וכי ביצועו יתאפשר במשך 30 יום לאחר מכן. כן הוסכם בין הצדדים שככל שלא יינתן היתר בניה לסככה עד המועד הנ"ל, או שלא תבוצענה ההתאמות הנדרשות, יבצע המבקש את ההריסה בעצמו וככל שלא יעשה כן תוכל המשיבה לבצעו בעצמה. המבקש הפקיד לשם כך ערבון בסך 60,000 ש"ח.

     

  3. הצדדים פנו לבית משפט בבקשה מוסכמת לאשר את עיכוב הביצוע וביום 16.1.17 אישר בית המשפט (כב' השופט מ. דאוד) את העיכוב כפי המוסכם.

     

  4. כעת מונחת בפני בקשה לעיכוב נוסף של ביצוע הצו וזאת עד יום 30.6.17. בבקשה טוען המבקש כי בחינת המצב החוקי ארכה זמן ולאחרונה הוגשה בקשה להיתר בניה. לבקשה צורף תצהירו של עורך הבקשה להיתר, ועובדת ממשרדו התייצבה לדיון שהתקיים בבקשה ומסרה עדות בדבר מצב הטיפול. ייאמר כבר עתה כי הבקשה שהוגשה אינה בקשה למתן היתר בניה, אלא בקשה לקבלת מידע תכנוני שהיא שלב מקדמי בלבד. על פי הדברים שמסרה אשת המקצוע מטעם המבקש, קיימת כוונה להגיש בהקדם בקשה להיתר בניה ביחס לסככה, אך הדבר התעכב, בין היתר, בשל קשיים הקיימים בממשק מול המערכת החדשה שהיא כיום מקוונת והרצון לכרוך בקשה זו עם בקשה נוספת הקשורה למבנה. צוין כי בתוך 45 ימים (מיום 23.3.17) יתקבל "המידע התכנוני" ולאחר מכן ניתן יהיה להגיש בקשה להיתר בניה. לאור כך התבקשה כאמור אורכה נוספת.

     

  5. המשיבה מתנגדת לבקשה וטוענת מספר טענות. ראשית נטען כי המבנה מושא הבקשה הוצב על מדרכה המצויה בבעלותה (ודומה שכוונתה היא לבעלות עיריית נהריה כאמור בת/2) וכי היא "אינה מסכימה להצבתו". עוד נטען כי המבקש היה מודע ללוחות הזמנים הנדרשים להסדרת הנושא, אך פנה בבקשה לקבלת היתר רק ביום 23.3.17 היינו פחות מחודש טרם המועד שהוסכם בו על הריסת הסככה. ביחס לטענה בדבר היות המבנה "סגירה עונתית" נטען כי אף אם היה המבנה נכנס תחת הגדרה זו, היה מתחייב פירוקו על פי החוק ביום 15.4.17 שהוא המועד בו יש לפרק סגירות עונתיות לפי חוק העזר. בדיון הוסיפה המשיבה נימוק נוסף והוא שעוד בחודש 12/16 ביטל ראש העיר את ההיתר שניתן למבקש להצבת שולחנות וכסאות במקום, וכי אישור זה הוא תנאי מקדמי להיתר לו שואף המבקש. לאור נימוקים אלו התבקשה דחיית הבקשה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ