אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> זוהר נ' הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - מחוז צפון

זוהר נ' הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - מחוז צפון

תאריך פרסום : 27/06/2018 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום עכו
25846-05-18
23/06/2018
בפני השופטת:
שושנה פיינסוד-כהן

- נגד -
מבקש:
דרור זוהר
עו"ד שלומי בלומנפלד
משיבה:
הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - מחוז צפון
עו"ד שגיא סיוון מטעם היועץ המשפטי לממשלה
החלטה
 

 

1.המבקש הגיש בקשה לביטולו של צו הריסה מנהלי המתייחס לחלקה 14 בגוש 18895 בשטח מחוזי ג'ת הגלילית.

המדובר בצו הריסה מנהלי אשר ניתן על ידי יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז צפון ביום 5.6.17. במבנה עשוי עץ וגג פנלים מבודדים בשטח של כ- 70 מ"ר.

 

2.ביום 13.5.18 הוגשה בקשה לביטולו של צו ההריסה המנהלי. לבקשה צורף תצהיר המאשר כי כל הפרטים הכלולים בבקשה נכונים. המבקש מודע לצורך לפרט זכותו במקרקעין לצורך הגשת הבקשה מציין בסעיף 3 לבקשה כי "המבקש הינו בעל הזכות הקניינית בנוגע למבנה נשוא צו ההריסה". בהחלטה מיום 14.5.18 ציינתי בין היתר כי אין די בתיאור זה על מנת להגיש את הבקשה והורתי כי על המבקש לכולל בבקשתו תיאור מדויק של זכותו במקרקעין ההופכת אותו לבעל עניין בהגשת הבקשה.

 

3.ביום 17.5.18 הוגשה בקשה מתוקנת לביולו של צו ההריסה המנהלי ולצידה בקשה לעיכוב ביצוע צו ההריסה המנהלי. נקבע דיון במעמד הצדדים ועד לאותו מועד והחלטה בבקשה ניתן צו לעיכוב ביצוע צו ההריסה המנהלי.

 

4.בבקשה לביטולו של הצו טוען המבקש באמצעות בא כוחו כי הוא הבעלים והמשתמש במבנה נשוא צו ההריסה. המבנה נשוא הצו הינו בית מגורים והוא אוכלס תקופה העולה על 30 ימים לפני מועד הוצאת צו הריסה המנהלי, 1.5.18. לשיטתו של ב"כ המבקש התצהיר שבבסיס צו ההריסה המנהלי פגום שכן אינו מפרט באופן מהותי את העדר האכלוס. עוד טוען הוא כי קיימת אכיפה בררנית. טענה זו נטענת ללא כל פרוט מעבר לאזכורה. התצהיר התומך בבקשה אינו מכיל כל פרט נוסף אלא מציין בלבד כי "כל הפרטים כלולים בבקשה הם נכונים".

 

5.בהסכמה הוגשו על ידי המשיבה שני דו"חות פיקוח מיום 25.4.18 ומיום 29.4.18 ווהתמונות המצורפות להם. הוגש סט כל מסמכי הצו המנהלי כולל טפסי התייעצות, הודעות ותמונות. כמו כן הוגשה תעודת עובד ציבור של הגברת הילה הייבלום, מנהלת תחום אדריכלות בלשכת התכנון המחוזי, מחוז צפון.

 

6.מטעם המשיבה העיד המפקח מר שלום לטמן. בפתח חקירתו הראשית ביקש ב"כ המשיבה להגיש באמצעותו תצלום אוויר (תצ"א). הסנגור התנגד להגשת התצ"א באמצעות העד וכן לאפשר לו להסביר אודות אופן קלבתה ומשמעותה. התנגדותו נדחתה על ידי. לפיכך הסנגור חקר בחקירה הנגית את העד אודות העובדה כי התאריך ביצוע התצלום וכן עצם ביצועו של התצלום מבוצע על ידי חברה חיצונית. יש לציין כי בסיכומי טענותיו לא התייחס ב"ג המבקש כלל וכלל לטענות ביחס לתצ"א. המפקח נשאל גם ביחס לביקורו במקום ולאשר ראו עיניו.

 

7.הסנגור ביקש להגיש סיכומי טענות בכתב וכך הורתי. הצדדים הגישו סיכומי טענותיהם.

הסנגור טען לפגם בהליך הוצאת צו ההריסה המנהלי שכן לשיטתו תצהירו של המפקח שבבסיס הצו אינו כולל התיחסות ממשית לשאלת האיכלוס. עוד מציין הוא כי המבקש הצהיר כי המבנה היה מאוכלס מעל ל- 30 ימים לפני הוצאת הצו ולפיכך, בהדער חקירה נגדית של המבקש יש לקבל עובדה זו כעובדה שאין עליה חולק.

 

8.המשיבה הרחיבה בסיכומיה וטענה לתקינות המעשה המנהלי, לכך כי נטל השכנוע ונטל הראיה מוטל על כתפי המבקש וכי בכל מקרה מצב המקום אינו עומד באמות המידה שקבעה הפסיקה להיותו של מבנה מאוכלס. המשיבה התייחסה לכשרות התצ"א, למרות שטענה כי הדבר נעשה מעבר לצורך לאור העובדה כי המבקש אל חזר על טענותיו בסיכומיו.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ