אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> באבא ואח' נ' מסיקה ואח'

באבא ואח' נ' מסיקה ואח'

תאריך פרסום : 28/12/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות אשקלון
4875-04-10
27/12/2010
בפני השופט:
עמירם דננברג

- נגד -
התובע:
יעל באבא
הנתבע:
דוד מסיקה
פסק-דין

פסק דין

הוכח בפניי כמידת ההוכחה הדרושה שהתובעת והנתבע עשו ביניהם חוזה להשכרת הדירה על ידי הנתבע לתובעת כאשר הדירה נמצאת במושב גהה. לפני שכירת הדירה התובעת ובנה ביקרו בדירה ובדקו אותה ולאחר מכן החליטה התובעת לקחת את הדירה. התובעת התגוררה בדירה כחודש וחצי ואז איה החליטה שהדירה לא מתאימה לה בגלל פגמים שלטענתה היו בדירה; א. היחידה אינה ראויה למגורים, ב. אין חלונות בשירותים, ג. נקודת הגז ממוקמת בכניסה ליחידה ולא במטבחון. כמו כן טענה שאין תשתית לכבלים ובזק וכל אלה מגיעים מדירתו של הנתבע, וכן מחוץ לדירה הותקנו כלובים של תוכים שגורמים לריחות נוראים בתוך יחידת דיור.

הדירה אינה מוארת ויש להאירה בתאורה כל שעות היממה.

אז כאמור אחרי חודש וחצי החליטה התובעת להפסיק את השכירות באופן חד צדדי. עובר לכניסתה לדירה אותה היא שכרה היא שילמה לנתבע סך של 7,200 ₪, על 3 חודשי שכירות.

והיות והיא גרה שם רק חודש וחצי היא מבקשת לקבל סך של 3,600 ₪.

יש לציין כי הנתבע שמע את טענותיה של התובעת בקשר לדברים שהיו בדירה, ועשה דברים לשיפור מצבה של הדירה. הוא התקין מערכת איוורור בשירותים, התקין דלת רשת בכניסה, עשה עבודות בטון במחסן ששכרה התובעת.

באשר לתביעתה של התובעת לקבל בחזרה סכום של 3,600 ₪ הגעתי למסקנה שאין סעד לתביעתה של התובעת, התובעת בדקה את הדירה לפני שנכנסה אליה ויכלה לגלות את כל הפגמים שגילתה. והיא בסופו של דבר החליטה לשכור את הדירה. אחרי שהיא נכנסה היא הביאה פגמים שהיו בדירה לידיעת הנתבע והנתבע תיקן מספר פגמים שהיו בדירה ואז התובעת למרות זאת באופן חד צדדי החליטה להפסיק את השכירות חודש וחצי ולכן העובדה שהפסיקה את השכירות באופן חד צדדי צריכה להביא לכך שהיא לא זכאית לקבל את יתרת התשלום שהיא שילמה, כי בכל הזאת הדירה נשארה פנוי אחרי שעזבה אותו והתשלום של חודש וחצי אחרי העזיבה הוא סביר בנסיבות מקרה זה.

ולכן הנתבע א צריך להחזיר לתובע סך של 3,600 ₪ נוספים וזאת כאמור עקב נסיבתו ועזיבתה החד צדדית של התובעת את המושכר.

באשר לסכומים שדורש הנתבע, התובע שכנגד, הרי שהתקנת מערכת האוויר וגם הדלת של הרשת נשארה ברשותו וגם עבודת הבטון שיצק כדי לשפר את מצב המחסן שנשאר ברשותו. כך הוא השביח את הרכוש שלו.

לכן לאחר ששקלתי היטב את התביעה שכנגד של הנתבע הגעתי למסקנה כי למעשה לא מגיע לתובע שכנגד, כל סכום שהוא בגין התביעה שכנגד.

לכן לאור כל האמור לעיל אני מחליט לדחות את התביעה של התובעת ואת התביעה שכנגד של הנתבע.

זכות ערעור תוך 15 יום בבית משפט מחוזי בבאר שבע.

ניתנה והודעה היום כ' טבת תשע"א, 27/12/2010 במעמד הנוכחים.

עמירם דננברג, שופט בדימוס

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ