אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אשדוד נ' פלאפון תקשורת בע"מ

אשדוד נ' פלאפון תקשורת בע"מ

תאריך פרסום : 18/02/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשדוד
11844-04-12
16/02/2014
בפני השופט:
עמית כהן

- נגד -
התובע:
פלאפון תקשורת בע"מ
הנתבע:
עיריית אשדוד

החלטה

בקשה לדחיית מועד פינוי של מתקן תקשורת של המבקשת הנמצא במקרקעין בבעלות המשיבה, אשר נקבע בהסכם בין הצדדים שקיבל תוקף של פסק דין.

רקע

ב- 5.4.12 הגישה המשיבה (להלן: "העירייה") תביעה לפינוי מושכר כנגד המבקשת (להלן: "פלאפון"), בהתאם לפרק ט"ז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984, מנכס מקרקעין המשמש את פלאפון לצורך מתקן תקשורת (להלן: "מתקן התקשורת"). לטענת העירייה, השכירות של הנכס על ידי פלאפון הסתיימה ב- 11/2011.

פלאפון ביקשה לדחות את התביעה, בין השאר בטענות של נוהג ואפליה אסורה, משום שלפרטנר הסכם עם העירייה באותו מקום עד ליום 31.12.2015.

ב- 5.7.12 העביר כב' השופט עידו כפכפי, אשר טיפל אז בתיק, את הדיון בתיק לסדר דין רגיל.

ב- 10/2012 הועבר התיק לטיפולי וקבעתי אותו לשמיעת ההוכחות ליום 27.2.13. במועד שמיעת ההוכחות (27.2.13) לאחר שנשמעו חלק מעדי התובעת, הגיעו הצדדים להסכמה, אשר קיבלה תוקף של פסק דין, שעיקריה:

ניתן צו פינוי לסילוק יד וכל ציוד ומתקן של פלאפון ליום 12/1/14. מועד זה לא יידחה מכל סיבה שהיא.

לסילוק סופי של כל המחלוקות נשוא תיק זה, לרבות בגין איחור בפינוי הנכס ו/או הפרת ההסכם, תשלם פלאפון לעירייה פיצויים בסכום של 110,000 ₪.

אין באמור לעיל כדי לגרוע מהתחייבות לתשלום דמי שכירות בגין כל תקופת החזקתה בנכס, בהתאם להסכם השכירות (ככל שלא שולמו).

בגין איחור בפינוי הנכס מעבר למועד הנקוב לעיל, תשלם פלאפון לעירייה בגין כל יום בשבעת ימי האיחור הראשונים פיצוי מוסכם בסך של 1,000 ₪ פלוס מע"מ ליום. בגין כל יום איחור נוסף (מעבר ל – 7 הימים) תשלם פלאפון לעירייה פיצוי מוסכם בסך של 4,000 ₪ פלוס מע"מ, וזאת מבלי לגרוע מכל זכות אחרת העומדת לעירייה על פי דין בגין הפרת צו הפינוי.

במשך כל תקופת השימוש בפועל, יחולו כל הוראות הסכם השכירות מיום 25/4/06 בשינויים המחויבים.

לטענת פלאפון לאחר מועד הדיון ועל מנת לקיים את פסה"ד, היא פעלה לאיתור מיקום חלופי ולאחר שאיתרה אותו, על גג בית אבות הסמוך למתקן הנוכחי, היא הגישה ביום 8.7.13 בקשה להיתר בניה לוועדה המקומית לתכנון ובניה אשדוד (להלן: "הוועדה המקומית"). ביום 10.12.13 דנה הוועדה המקומית בבקשה והחליטה לדחותה, בשל מדיניות הנהוגה בתחומי העיר אשדוד שלא להתיר בניית אנטנות סלולריות בנכסים פרטיים, אלא רק בנכסים בבעלות העירייה (להן: "המדיניות"). ב- 6.1.14 הגישה פלאפון ערר על החלטת הוועדה המקומית (להלן: "הערר")) ודיון בפני וועדת הערר המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום (להלן: "וועדת הערר") נקבע ליום 12.3.14.

ב- 9.1.14 ביקשה פלאפון לדחות את מועד הפינוי המוסכם עד ליום 20.3.14, לאחר ההכרעה הצפויה בערר שהגישה בעניין סירובה של הוועדה המקומית להנפיק לה היתר בניה להצבת מתקן התקשורת באתר חלופי (להלן: "ההיתר").

לטענת פלאפון, משמעות פינוי מתקן התקשורת, מבלי להקים מתקן חלופי, היא פגיעה אנושה בכיסוי הרדיו הקיים בסביבת המתקן למשתמשי הרשת הסלולרית.

פלאפון צירפה תצהיר מטעם גב' ענת בן משה.

העירייה התנגדה לבקשת פלאפון. העירייה לא צירפה תצהיר לתגובתה. פלאפון הגישה תשובה לתשובה והעירייה הגישה, באישור בית המשפט, תשובה לתשובת פלאפון

ביום 2.2.14 התקיים דיון בבקשה. בדיון הצהיר ב"כ פלאפון כי היה וועדת הערר תדחה את הערר, לא תבקש פלאפון בשום צורה אורכה נוספת, היה ולא תתקבל החלטת וועדת הערר עד ליום 20.3.14, תבקש פלאפון אורכה נוספת לפינוי, עד להחלטת וועדת הערר והיה וועדת הערר תקבל את הערר, תבקש פלאפון דחייה נוספת של הפינוי ב- 30 יום לאחר קבלת היתר בניה חתום על ידי הוועדה המקומית, כדי לאפשר לה להקים את מתקן התקשורת במקום החדש.

בדיון הצעתי לצדדים הצעה אשר היה בה, לדעתי, לאזן בין האינטרסים השונים, תוך הבטחת זכויות העירייה ומתן אפשרות לפלאפון להמשיך לעשות שימוש במתקן התקשורת בתנאים שהצהיר ב"כ פלאפון. פלאפון קיבלה את הצעתי ואילו העירייה דחתה אותו.

אחרי הדיון השלימו הצדדים את טיעוניהם בכתב

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ