אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אסקפה נ' כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום

אסקפה נ' כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום

תאריך פרסום : 01/01/2012 | גרסת הדפסה
פש"ר
בית המשפט המחוזי באר שבע
3082-07
28/12/2011
בפני השופט:
נחמה נצר

- נגד -
התובע:
ניסים אסקפה
הנתבע:
כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום

החלטה

בהמשך להחלטתי מיום 16.10.11, פעל הכונ"ר להגיש תגובתו לבקשת כונס הנכסים.

בראשית תגובתו, סבר הכונ"ר ביחס לחלק מתמורת המכר, אשר הועברה לידי הנושה המובטח, כי המדובר בסכום סביר בנסיבות העניין, אף ללא קבלת תצהיר מבוקר, בהתאם להוראות ס'6 לתקנות החברות.

באשר לשכר הטרחה המבוקש, סבר הכונ"ר, כי בסוגיית שכרו של כונס הנכסים, לא נכון להחיל את תקנות החברות, כי אם את תקנות ההוצל"פ ואולם, לגופה של בקשה, סבר הכונ"ר, כי יהא זה נכון להורות על שכ"ט בסך של 20,000 ₪ ולא מעבר לכך.

לאחר מכן, פעל הכונ"ר להגיש תגובה מתוקנת מטעמו, לאחר קבלת הבהרות מאת ב"כ החייב.

במסגרת תגובתו המתוקנת, סבר הכונ"ר, כי טרם מתן עמדה עניינית ביחס ליתרת התמורה אשר יש להעביר לידי הנושה המובטח, שומה על כונס הנכסים להגיש מסמכים המעידים על התשלומים ששולמו לטובת המשכנתא, מיום פתיחת תיק ההוצל"פ ועד למועד מכירת הדירה, כולל היתרה לסילוק בעת מכירת הדירה, בצירוף אסמכתאות לרבות התייחסות לסך של 2,215 ₪ הוצאות משפטיות, כפי שנגבו במסגרת תיק המימוש, ביום 9.1.11.

באשר לשכר הטרחה, התמיד הכונ"ר בעמדתו ולפיה יש להחיל את תקנות ההוצל"פ הרלוונטיות, הגם שאינו מתנגד לפסיקת שכ"ט בסך של 20,000 ₪, אשר הינו סביר בנסיבות העניין ולו בשים לב לתקנה 10(א) לתקנות החברות, שכן מדובר במימוש רכוש עבור נושה מובטח.

לאחר עיון בדו"ח הכונס, בתגובת החייב וכן בתגובות הכונ"ר, סברתי, כי באשר ליתרת התמורה אותה יש להעביר לידי הנושה המובטח, רב הנסתר על הגלוי ועל הכונס להציג מלוא המסמכים, כנדרש בתגובתו המתוקנת של הכונ"ר, תוך צירוף דו"ח תקבולים מתיק המימוש בהוצל"פ, וכן תדפיסים עדכניים לגבי יתרת המשכנתא לסילוק, בפרט כאשר טוען הכונס בריש גלי, כי הוצאות הריבית וההצמדה הונחו לפתחם של החייבים, עקב איחור מטעם הרוכשים, בהעברת התשלום זאת, בניגוד להחלטתי המפורשת מיום 8.6.11.

באשר לשכר הטרחה, אבקש להסב תשומת לב הכונ"ר, כי במסגרת בקשת הכונס למתן שכ"ט, כפי שהוגשה על ידו ביום 5.1.11 (בקשה מס' 11), ביקש כונס הנכסים, כי שכרו יפסק בהתאם לתקנות ההוצאה לפועל (שכר טרחת עורכי דין וכונסי נכסים), תשס"ב -2002 ולא בהתאם לתקנות החברות (כללים בדבר מינוי כונסי נכסים ומפרקים ושכרם), תשמ"א-1981, כפי שסבר הכונ"ר.

בהתאם לכך, ברי כי שכר הטרחה, כפי המפורט בתקנה 5 לתקנות ההוצל"פ, נופל משכר הטרחה, כפי המפורט בתקנות החברות, כך שממילא מבקש כונס הנכסים כי שכרו ייפסק על הצד "הנמוך" ולא מעבר לכך.

אמנם, במסגרת החלטת המימוש, קבעתי כי המימוש יעשה בפיקוח ביהמ"ש ולא מן הנמנע כי שכר טרחה ייפסק דווקא בהתאם לתקנות החברות ואולם, משלא נתבקש סעד זה, ממילא אינני נדרשת להכריע בבקשה לפסיקת שכ"ט, מעבר לזה שנתבקש ע"י כונס הנכסים.

יצוין, כי כונס הנכסים, עותר לתשלום שכ"ט בסך של- 25,172 ₪, בעוד הכונ"ר סבור, כי יש וניתן לקבוע לכונס שכ"ט בסכום של 20,000 ₪.

יצוין עוד , כי החייב חולק על שיעור שכר הטרחה המבוקש, שכן לעניות דעתו, תרומתו הממשית, היא זו שהביאה למכר הנכס ובכלל זה איתור רוכש פוטנציאלי, אשר נכון היה לרכוש את הנכס בסכום הגבוה מסכום השמאות ולמעשה, הוא נטל חלק פעיל בהליך המכירה, תוך שהוא ממציא לידי הכונס את מלוא המסמכים הנדרשים לשם העברת הבעלות, לרבות אישורים על ביטולי עיקולים.

לעניות דעתי, סך של 20,000 ₪, משקף, נאמנה, את האיזון הראוי בין דרישת הכונס, לרבות פועלו בהליך ובין עמדות החייב והכונ"ר.

אולם, טרם העברת הכספים לידי הכונס, יפעל הכונס להמציא, בד בבד עם המסמכים, כפי שנדרשו לעיל, אישור לפיו לא הועבר לידי הכונס שכ"ט ולו חלקי במסגרת תיק המימוש בהוצל"פ.

עם קבלת מסמך כאמור, אפנה להשלים ההוראות לצורך תשלום הכספים לידי הכונס.

ניתנה היום, ב' טבת תשע"ב, 28 דצמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ