אסולין נ' הבית

פסק דין

1. זו תביעה לפיצוי של 10,000 ₪ עבור נזקי מים בדירת התובעת.

התובעת מתגוררת ברח' אסף שמחוני 28 בפתח תקווה. וועד הבית מאותו בניין הזמין שירות זיפות הגג מהנתבע ב15.8.07.

הנתבע סיפק אחריות לתקופה של 5 שנים.

2.לטענת התובעת עבודתו של הנתבע הייתה לקויה, וכתוצאה מכך היא סבלה מנזילות מים מהגג לתוך דירתה. הנתבע אמנם בא לתקן אך לא הצליח. לטענת התובעת היא נאלצה לשלם 4,700 ₪ לבצע זיפות חדש על הגג. באשר ליתר סכום התביעה התובעת טוענת שכל המזרונים בביתה נהרסו עקב הנזילות החוזרות.

התובעת הציגה תמונות לבית המשפט המגלות נזק משמעותי לתקרה בדירתה.

3.הנתבע טוען שהיו בעיות בגג אחרי שביצע עבודתו. לדבריו קיימות בעיות בגג מכיוון שמי גשם עומדים על הגג ולא מתנקזים. לדברי הנתבע "יש שם בעיה מקומית וניסינו לתת מענה בסוף זה לא נפטר, זה נכון..... לא התחמקנו ולא עזבנו."

עמוד 2 שורות 15-17

4. ברור שנגרם נזק לתובעת כתוצאה מנזילות מהגג ואף ברור שעל הנתבע האחריות לפצותה.

אולם מדברי התובעת קשה לדעת מה גובה הנזק שלה.

התשלום לנתבע שולם על ידי ועד הבית, על פי הקבלה, באשר לזיפות החדש שעלה 4,700 ₪ אין כל הוכחה שהתובעת שילמה הוצאה זו. ועל אף הצהרתה שהיא שלמה, לא שוכנעתי שכך היו פני הדברים. כמו כן, אין בידי ב"כ התובעת כל מסמך המעיד על הסכום ששלמה עבור תיקון התקרה בדירתה או בתיקון חפצי הבית.

בנסיבות אלה על בית המשפט להעניק פיצוי על בסיס אמדן בלבד. אני מעריך את הנזקים בסך 3500 ₪.

אשר על כן על הנתבע לשלם לתובעת 3500 ₪ וזאת בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין.

באם לא כן הסכום יישא הפרשי הצמדה וריבית על פי חוק החל מיום הגשת התביעה ועד התשלום המלא בפועל.

ניתן היום, י"ח שבט תשע"א, 23 ינואר 2011, בהעדר הצדדים.