אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אנדי הנדסה ייזום וביצוע בע"מ ואח' נ' ימין ניסים חברה לבנין ופיתוח בע"מ ואח'

אנדי הנדסה ייזום וביצוע בע"מ ואח' נ' ימין ניסים חברה לבנין ופיתוח בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 07/05/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
35394-01-13
01/05/2013
בפני השופט:
נחמה נצר

- נגד -
התובע:
ימין ניסים חברה לבנין ופיתוח בע"מ
הנתבע:
1. אנדי הנדסה ייזום וביצוע בע"מ
2. אוזן חיים

החלטה

במסגרת תביעה שכנגד שהגישה המבקשת כנגד המשיבים, זו עתרה למתן סעדים זמניים בדמות צווי עיקול על זכויות, נכסים ורכוש של המשיבים הכל, כמפורט בבקשה.

ע"פ כותרת הבקשה, נתבקש בית המשפט לדון בעתירה במעמד המבקשת לבדה.

יצוין כי הבקשה הוגשה בד בבד, עם הגשת תביעה שכנגד, במסגרתה ביקשה המבקשת לחייב את המשיבה מס' 1 לשלם לה סך – 1,175,000 ₪ ובנוסף, לחייב את המשיבים 1 ו-2 ביחד ולחוד לשלם לה סך של - 980,270 ₪.

בקשת המבקשת נתמכה בתצהירו של מר דידי ימין שהוא מנהל בחברה המבקשת ובמסמכים שצורפו כנספחים זאת, לצד הפניה למסמכים שצורפו כנספחים לתביעה שכנגד.

עיינתי בבקשה, בתצהיר על נספחיו, ואף בתביעה שכנגד על נספחיה, ובאתי לכלל דעה כי לפחות לגבי חלק מהסכומים הנתבעים מאת המשיבה מס' 1, קיימת תשתית ראייתית לכאורה, העשויה בבוא היום, להצדיק חיוב כספי של המשיבה מס' 1 בתשלום סכומים אלו לידי המבקשת.

יצוין כי בית המשפט נחשף, זה מכבר, לקיומה של התקשרות חוזית ולסכסוך כספי שפרץ בין הצדדים, זאת במסגרת תביעה שהגישה המשיבה מס' 1 כנגד המבקשת ואשר במסגרתה עתרה המשיבה מס' 1 לקבלת סעדים זמניים ובית המשפט אף נתן בידה צו עשה זמני אשר הורה למבקשת לשלם למשיבה תמורה כספית כפי שאושרה בחשבון חלקי מס' 17.

במסגרת זו, הובא לידיעת ביהמ"ש כי המבקשת פעלה לסלק ידה של המשיבה מאתר הבניה בפרויקט המוקם בכפר סבא, הידוע כ "בית התמר", כאשר במועד סילוקה של המשיבה מהאתר, טרם נשלמו העבודות וע"פ מצב הבניה, לא ניתן היה למסור החזקה בדירות לידי הרוכשים.

המבקשת טוענת כי סילוקה של המשיבה מהאתר נעשה בהתאם להוראת המפקח מטעם המזמין שכן, בהסכם בין מזמין העבודות לבין המבקשת כקבלן, נקבע מפורשות כי על הקבלן לקיים אחר הוראות הפיקוח.

המבקשת טוענת כי בשל הנסיבות שנוצרו, והמציאות שהיא נחשפה אליה, קרי, דרישת המפקח לסיים לאלתר את ההתקשרות מול המשיבה כקבלן משנה ומנגד, החשש מפני הפרה של ההסכם מול המזמין, היא נאלצה להמשיך בעצמה ובאמצעות קבלני משנה שונים, ביצוע והשלמה של העבודות שנותרו, לצד תיקון ליקויים ופגמים שהם תוצאת מעשיה/מחדליה של המשיבה מס' 1.

בנוסף טוענת המבקשת, כי המשיבה הותירה אחריה "אדמה חרוכה" בדמות התחייבויות רבות- שאינן מקוימות- כלפי ספקים, קבלני משנה והמבקשת, על מנת לקדם ביצוע העבודות והשלמת הפרויקט לצורך קבלת טופס 4, נאלצה להוציא כספים רבים ולפרוע חובות שונים של המשיבה 1 כלפי קבלני משנה וספקים.

עוד טוענת המבקשת כי במסגרת העסקתה של המשיבה מס' 1 באתר כקבלן משנה, זו האחרונה התחייבה כלפי דיירים בפרויקט לבצע שינויים ותוספות בדירותיהם ואף גבתה כספים עבור שינויים ותוספות אלו.

לימים, התברר, כי המשיבה לא ביצעה את חיוביה ולמצער, ביצעה אותם בחוסר מקצועיות, בצורה פגומה, לקויה ובאיכות ירודה והגיעו הדברים לידי כך, שהמבקשת נאלצה לבצע בעצמה ובאמצעות קבלני משנה מטעמה, את השינויים והתוספות שלא בוצעו על ידי המשיבה ולחילופין שבוצעו על ידה בחוסר מקצועיות ובאופן פגום ולקוי.

המבקשת טוענת לקיומם של נזקים בסכומים ניכרים, תוצאת מעשיה ומחדליה של המשיבה מס' 1.

נטען כי המשיב מס' 2 שהוא בעליה של המשיבה מס' 1, קיבל על עצמו לערוב באופן אישי לקיום ההתחייבויות של המשיבה מס' 1, בכל הקשור לביצוע שינויים ותוספות כפי שנדרשו על ידי דיירים בפרויקט.

במסגרת התייחסותה להיקף חיוביה של המשיבה כלפיה, טוענת המבקשת כי על פי תחשיבים שערך רואה החשבון מטעמה, נמצא, כי המשיבה קיבלה סך של - 349,060 ₪ בצירוף מע"מ, כתשלום עודף על הסכומים להם היא היתה זכאית מכח ההסכם שבין הצדדים.

עוד נטען כי כתוצאה ממחדליה של המשיבה כמתואר לעיל, נגרמו למבקשת נזקים והפסדים בסכום של - 3,280,634 ₪ וכי על סכום זה, יש להוסיף סך של - 625,000 ₪ בצירוף מע"מ, בגין עלות צפויה של תיקוני בדק ואחריות.

המבקשת טוענת כי סך הנזקים שהסבה המשיבה למבקשת, ובכלל זה, היקף הסכומים הדרושים להשלמת הפרויקט מעת שהמשיבה סולקה מהאתר, ולרבות הפסד רווח קבלני והוצאות בגין אחריות ובדק, מסתכמים בסך של - 3,653,641 ₪ בצירוף מע"מ.

יודגש כי על פי טענת המבקשת, סכום זה איננו כולל את היקף עלות ביצוע השינויים והתוספות כפי שהתחייבה להם המשיבה כלפי הדיירים.

המבקשת מוסיפה וטוענת כי המשיבה איחרה עד למאד, בביצוע העבודות והגם, שעל פי ההסכם מועד סיום העבודות צריך היה להיות ב-26.10.12, הרי שנמצא, כי גם במועד סילוקה של המשיבה מן האתר (15.1.13), העבודות טרם הושלמו וכי רק אודות למאמצים כבירים של המבקשת, עלה בידה להשלים את העבודות ולקבל ביום 19.3.13 טופס 4 , וכי נכון למועד הגשת הבקשה, המבקשת מעריכה כי יעלה בידה לסיים את מהלך מסירת הדירות לדיירים עד ליום 25.5.13.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ