אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אמריליו נ' בנק מזרחי טפחות

אמריליו נ' בנק מזרחי טפחות

תאריך פרסום : 24/03/2011 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
201026-08
24/03/2011
בפני השופט:
יונה אטדגי

- נגד -
התובע:
דייבי דבור ה אמריליו ב"כ עו"ד אילן לקפיש
הנתבע:
בנק מזרחי טפחות בע"מ ב"כ עו"ד עופר שטריקר
פסק-דין

פסק דין

המסכת העובדתית והענין שבמחלוקת

1.המבקשת נטלה מהמשיב בחודש אוגוסט 2000 הלוואה בסך 600,000 ₪ (להלן – ההלוואה), ולהבטחת פרעונה היא משכנה לטובתו שתי דירות: האחת ברמת גן והשניה בבת ים.

מעת לעת צברה המבקשת פיגורים בתשלומי ההלוואה.

למרות שהדבר אינו רלבנטי להכרעה הנדרשת כאן אציין כי לטענת המבקשת, הפיגורים נגרמו עקב תאונת דרכים שעברה ושגרמה לה לנזקים גופניים ולהפסדי השתכרות.

בכל אותם פעמים שהצטברו פיגורים, נעשו "הסדרי גרייס" בינה ובין המשיב, על פיהם נדחו מועדי פרעון קרן וריבית ההלוואה ומועד הדחיה נועד להסדרת תשלומי הפיגורים.

באחת הפעמים, בחודש אפריל 2005 פתח המשיב תיק בהוצאה לפועל למימוש המשכנתא של שתי הדירות (להלן – תיק ההוצל"פ) במסגרתו מונה ב"כ המשיב לכונס נכסים, ואף נקבע מועד לפינוי המבקשת, אולם ההליכים הוקפאו לאור "הסדר גרייס" נוסף.

ההסדר האחרון במתכונת זו נעשה בחודש ינואר 2006 (נספח ד' לתובענה), על פיו נדחו מועדי פרעון הקרן והריבית עד לסוף שנת 2006, על מנת שהמבקשת תסדיר במהלך אותה שנה את פרעון הפיגורים שהצטברו.

2.כיוון שהמבקשת לא עמדה בתנאי ההסדר האחרון, חידש המשיב את ההליכים בתיק ההוצל"פ ונקבע מועד נוסף לפינוי המבקשת. אך, קודם למועד זה, ביום 6.8.06, חתמה המבקשת על תצהיר התחייבות (המסמך האחרון בנספחי ה', להלן – תצהיר ההתחייבות), לפיו התחייבה לפרוע את כל החוב עד ליום 31.12.06 (סעיף 7), כאשר "החוב" הוגדר (בסעיף 5) ככולל: יתרת חוב הפיגורים, שכ"ט עו"ד והוצאות משפטיות, וצו הפינוי בוטל.

3.המבקשת ביקשה למכור את הדירה בבת ים. כיוון שזו היתה משועבדת, כאמור, למשיב, להבטחת פרעון ההלוואה, נדרשה הסכמתו לכך.

ביום 21.12.06 נתן המשיב את הסכמתו להסרת השעבוד על דירה זו, כנגד "הפקדת סך של 190,000 ₪" לפקודתו (נספח ו' לתובענה).

השעבוד הוסר, הדירה נמכרה וסך של 190,000 ₪ מהתמורה שהתקבלה הועברה למשיב.

4.סך של כ-34,000 ₪ מתוך הסכום שהועבר (190,000 ₪, כאמור) נפרע לסילוק יתרת החוב כהגדרתו לעיל (פיגורים, שכ"ט והוצאות). על כך אין מחלוקת בין הצדדים.

המחלוקת העומדת במרכז תובענה זו נוגעת לשימוש שעשה המשיב ביתרה שנותרה לאחר הפחתת פרעון החוב (להלן – היתרה).

המשיב השתמש ביתרה להקטנת קרן ההלוואה של המבקשת, כשלטענתו הוא פעל על פי הסיכום שהיה ביניהם וכי לשם כך הוא הסכים להסרת השעבוד.

המבקשת טוענת כי הסיכום עם המשיב היה שהיתרה תועבר לחשבונה, כדי שתשמש להמשך פרעונה הסדיר של ההלוואה.

5.נאמנה לשיטתה חדלה המבקשת לפרוע את תשלומי ההלוואה הסדירים לשנים 2007 ו-2008 לכל הפחות (סעיף 27 לתצהיר זילבר חיים התומך בכתב התשובה).

בעקבות כך, חידש המשיב בחודש ספטמבר 2008 את ההליכים בתיק ההוצל"פ ונקבע מועד פינוי לחודש נובמבר 2008.

המבקשת הגישה תובענה זו יחד עם בקשה לסעד זמני לעיכוב הליכי ההוצל"פ והפינוי.

ניתן צו זמני במעמד צד אחד בכפוף להפקדת ערובה, ולאחר מכן הסכים המשיב להותרת הצו הזמני על כנו עד למתן פסק דין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ