אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אמארה נ' נסרה ואח'

אמארה נ' נסרה ואח'

תאריך פרסום : 08/05/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי נצרת
61507-01-12
29/04/2013
בפני השופט:
זיאד הווארי

- נגד -
התובע:
מוטלק אמארה
הנתבע:
1. אמינה נסרה
2. מוחמד נסרה
3. אמל רחאל
4. שאדיה נסרה
5. סמיח נסרה
6. סאמי נסרה
7. נאדיה מסארוה
8. סלים נסרה
9. חלימה נסרה
10. נאיף עבד אל רחמאן

פסק-דין

פסק דין חלקי נגד הנתבעים 1 – 9

1.התובע עתר בתביעתו למתן פסק דין הצהרתי, על פיו יוצהר כי התובע הינו הבעלים של 718/32000 חלקים שהם בשטח של 1000 מ"ר בחלקה 42 בגוש 17398 אדמות כפר כנא.

2.התובע טען בתביעתו כי ביום 18/03/1999 רכש מאת הנתבעים 2 – 7 את החלקים הנ"ל על פי הסכם מכר שנחתם בין הצדדים כדת וכדין, ובגין עסקת מכר זו נרשמה הערת אזהרה לטובתו.

3.התובע טען כי הנתבע מס' 10 הגיש נגד הנתבעים 1 – 9 תביעה בבית משפט זה למתן פסק דין הצהרתי בת.א. 678/98 (להלן: "התביעה") שמהותה סכסוך בעלות ביניהם בנוגע לזכויות בחלקה 42 בגוש 17398.

4.התובע טען כי במסגרת התביעה הנ"ל, הגיעו הצדדים לידי הסכם פשרה על פיו אושרה עסקת המכר אשר על פיה רכש התובע 1000 מ"ר בחלקה, הסכם פשרה זה אושר על ידי בית המשפט ביום 13/07/03.

5.התובע טען כי נפלה טעות בהסכם הפשרה הנ"ל, מכיוון שהצדדים להסכם הפשרה סברו בטעות כי הצדדים לעסקת המכר עם התובע היו הנתבעים 2 – 9, אולם הנכון הוא כי הנתבעים 2 – 7 הם אלה שמכרו לתובע את השטח של 1000 מ"ר, וכי הנתבעים 8 ו- 9 לא היו צד להסכם המכר מיום 18/03/1999 ושניהם היו קטינים עת כריתתו.

6.הנתבעים 1 – 9 הוזמנו כדין, אולם לא התייצבו לדיונים ולא הגישו כתבי הגנה.

7. הנתבע מס' 10 בכתב הגנתו טען, כי לא נפלה כל טעות בהסכם הפשרה הנטען. טען עוד, כי ביום בו רכש התובע שטח של 1000 מ"ר מהנתבעים 2 – 7 לא היה בבעלותם של נתבעים אלה 1000 מ"ר אלא שטח פחות מזה, וכי בהתאם להסכם הרכישה של התובע עם הנתבעים 2 – 7, מגיעים לתובע רק מחצית זכויותיהם של הנתבעים 2 – 7. הנתבע מס' 10 הוסיף וטען, כי יש לתקן את הערת האזהרה שנרשמה לטובת התובע כך שתתייחס ל- 750 מ"ר בלבד שהינם זכויותיהם בפועל של הנתבעים 2 – 7.

8.בישיבה שהתקיימה ביום 08/04/13, ונוכח העובדה כי נתגלעה מחלוקת אמיתית בין התובע לבין הנתבע מס' 10 לעניין השטח של 250 מ"ר בלבד הרשומים כיום בשמו של הנתבע מס' 10, עתר התובע למתן פסק דין הצהרתי חלקי בנוגע לשטח של 750 מ"ר הרשומים בשם הנתבעים 2 – 7. חרף הסכמתו בכתב ההגנה לרישום שטח של 750 מ"ר מהחלקה בשם התובע, התנגד הנתבע מס' 10 לבקשת התובע בטענה כי אין חלוקה בחלקה, אולם בהמשך טען כי ישנה חלוקה מסויימת בהתאם לפסק דין של בית משפט השלום בנצרת, ולדידו חלוקה זו מחייבת את המוכרים אשר מכרו לתובע.

9.לאחר שעיינתי בכתבי הטענות, שמעתי את טענות הצדדים, הגעתי לכלל מסקנה כי יש לקבל את עתירת התובע לרישום 750 מ"ר בשמו. מאחר והנתבע מס' 10 הודה בכתב הגנתו כי מגיעים לתובע, על פי הסכם הרכישה עם הנתבעים 2 – 7, מחצית הזכויות של הנתבעים 2 – 7 בחלקה, ומאחר ועל פי נסח הרישום העדכני לחלקה שהונח בפניי בישיבה מיום 08/04/13 רשומים 1500 מ"ר חלקים בחלקה בשם הנתבעים 2 – 7, על כן זכאי התובע לרישום מחצית הזכויות שלהם שמהווים 750 מ"ר.

10.טענות הנתבע מס' 10 בנוגע לחלוקת החלקה, אינן רלוונטיות למחלוקת לעניין הבעלות, מאחר ודרישת התובע הינה לקבלת בעלות במושאע ולא בעלות בחלק ספציפי מהחלקה.

11.אשר על כן, ולאור כל האמור לעיל, הנני נותן פסק דין הצהרתי, אשר על פיו הנני מצהיר כי התובע הינו הבעלים של 750 מ"ר המהווים 538 חלקים מתוך 32000 חלקים בחלקה 42 בגוש 17398 אדמות כפר כנא, והוא זכאי להירשם בפנקס רישום המקרקעין כבעלים של החלקים הנ"ל וזאת בכפוף לתשלום כל המסים, ההיטלים והאגרות על פי דין.

12.ההוצאות של הליך זה, יישקלו בתום הדיון.

13.המזכירות תמציא פסק הדין לב"כ הצדדים.

ניתן היום, י"ט אייר תשע"ג, 29 אפריל 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ