אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אל נג'אר נ' גנוטל שיווק והצפת מזון ואח'

אל נג'אר נ' גנוטל שיווק והצפת מזון ואח'

תאריך פרסום : 05/09/2010 | גרסת הדפסה
ע"ר, רע"צ
בית משפט השלום עכו
28922-05-10,31000-06-10
03/09/2010
בפני השופט:
זיאד סלאח

- נגד -
התובע:
חנא אל נג'אר
הנתבע:
1. גנוטל שיווק והצפת מזון
2. פינת המזל בעיר בע"מ
3. קורונה פלוס בע"מ
4. גנדי וול
5. איגור וול

פסק-דין

פסק דין

בפני ערעור על החלטת ראש ההוצ"לפ (כב' הרשם מר חלאלילה) מיום 29.4.10 אשר נתנה בתיק הוצ"לפ 0805040-0-10 ע"פה ביטל צו פינוי שניתן נגד המשיבים.

תקציר העובדות הרלוונטיות הוא כי בין הצדדים הנתהלו הליכים אזרחיים שביגדרם ניתן פס"ד ביום 16.10.09 ,על יסוד הסכמה ופשרה, ע"פיו התחייבו המשיבים לשלם דמי שכירות ופיגורים של דמי שכירות,עפי הסכם שכירות שבין הצדדים .כן נקבע באותו פסק דין כי פיגור בתשלום דמי השכירות או הפיגורים,לתקופה של למעלה מעשרה ימים ,יחייב את המשיבים לפנות הנכס המושכר(אולם שמחות) מידית.

לטענת המערער המשיבים פיגרו בתשלום דמי השכירות כך שהגיש את את הפס"ד לביצוע בלשכת ההוצ"לפ ועתר לפינוי המשיבים מהנכס המושכר.

המשיבים מצידם הגישו התנגדות לביצוע הפס"ד וטענו כי מילאו אחר כל חיוביהם ע"פי הפס"ד כך שאין לפנותם מהנכס.

ראש ההוצ"לפ ישב על המדוכה, קיבל מסמכים ושמע עדים והחליט כי אמנם היו פיגורים מצד המשיבים אך עצם העובדה כי המערער הסכים בזמנו לקבל דמי שכירות,חרף פיגורים מעבר לאפשרי ע"פי הפס"ד, לא היה מקום שהמערער ימהר ויגיש את הפס"ד , המורה על פינוי, לביצוע.

ע"פי חישוביו של כב' ראש ההוצ"לפ היו פיגורים, ליום מתן החלטתו, ע"ס 23150 ₪ כ ך שהורה על חילוט ערבון ע"ס 20000 ₪ וכן איפשר למשיבים לשלם את היתרה ע"ס 3150 ש" תוך 10 ימים.

כיום אין חולקין כי המשיבים אינם משלמים את דמי השכרירות השוטפים,בסך של 9000 דולר לחודש.

כן עולה כי תקופת השכירות הרלוונטית מסתיימת ,ע"פי הסכם השכירות שבין הצדדים,עוד בחודש יולי שנה זו היינו שהיא הסתיימה זה מכבר.

לפיכך, גם לאור הצהרת ב"כ המשיבים שהם מסכימים לפינוי אך מתנגדים לביטול הקביעות העובדתיות שנעשו ע"י ראש ההוצ"לפ, אין אלא להורות על פינוי הנכס כמתחייב מהפס"ד שניתן בין הצדדים.

יחד עם זאת הנני מבקש לציין כי מושכל ראשון ויסודי כי תפקידו של ראש ההוצ"לפ להורות אל ביצוע הפס"ד כמות שהוא ואין לו סמכות להורות שינוי כלשהוא באמור בפס"ד.

גם אליבא חישוביו של ראש הוצ"לפ נוצרו פיגורים בהיקף של 23150 ₪ כך שהיה מקום לבצע את הפינוי כמתחייב מהפס"ד.

באם נידרשה אורכה לתשלום דמי השכירות או הפיגורים היה מחובת המשיבים לפנות לבי"המש ולבקש שם אורכה,אם בכלל הדבר הינו אפשרי.

לענין הקביעות העובדתיות של כב' ראש ההוצ"לפ כפי שנקבעו בהחלטתו: הנני סבור כי קביעות ראש ההוצ"לפ אינם מהווים מעשה בית דין ,במיוחד שאותן קביעות נעשו כדרך אגב ועל מנת לקבוע באם יש להורות על פינוי או לאו ולא לשם הכרעה בהן כשאלה עיקרית.

לפיכך יש לאפשר לשני הצדדים להביא ראיות לענין התשלומים שבוצעו והזכויות הכספיות שביניהם

במסגרת הליך אזרחי בפני בי"המש, באם יבחרו לעשות כן.

לפיכך הנני מבטל החלטת ראש ההוצ"לפ מיום 29.4.10 ומורה על פינוי המשיבים מנכס נשוא תיק ההוצ"לפ לא יאוחר מיום 15.9.10.

באם המשיבים לא יפנו הנכס מרצון כנ"ל ייקבע מועד מידי ,למחרת יום 15.9.10 או סמוך מאוד לאחר מכן לשם פינויים על ידי בעלי תפקיד בלשכת ההוצ"לפ.

המשיבים ישלמו למערער הוצאות ושכ"ט בהליך ערעור זה בסך כולל של 6000 ₪ +מע"מ נכון להיום.

המזכירות תמציא פס"ד לב"כ הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ