אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלרואי נ' גיא

אלרואי נ' גיא

תאריך פרסום : 05/12/2010 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום כפר סבא
12156-07-10
05/12/2010
בפני השופט:
צוריאל לרנר

- נגד -
התובע:
אורה אלרואי
הנתבע:
קנטור גיא קנטור נטע

החלטה

1.השאלה שנותרה להכרעה בתיק זה היא שאלת ההוצאות. התובעים הגישו תביעה לסילוק יד, והנתבעים הגישו בקשת רשות להתגונן לאחר שכבר סילקו את ידם. שני הצדדים תמימי דעים, כי יש למחוק את התביעה.

2.על פי כתב התביעה, שכרו הנתבעים דירה מאת התובעים, לתקופה שהסתיימה ביום 31.3.2010, ומאחר שהפרו את הוראות ההסכם, כבר לא עמדה לזכותם אופציה לשנה נוספת. בעקבות בקשתם להאריך את השכירות בשנה נוספת, נדרשו לחתום על הסכם חדש. הם לא עשו כן, אך גם לא פינו את הדירה, וגם לא שילמו את דמי השכירות מאז 1.4.2010.

3.על פי בקשת הרשות להתגונן, פינו המבקשים את הנכס בחודש 8/2010 (לאחר הגשת התביעה). לטענת הנתבעים, לא הפרו את הוראות ההסכם, ועל כן בדין ביקשו לממש את האופציה, והתובעים ביקשו, שלא כדין, לשנות את תנאי ההסכם. בנוסף, סרבו התובעים לקבל דמי שכירות או את מפתח הדירה. לפיכך, התנהגותם אינה בתום-לב, ועליהם לשאת בהוצאותיהם של הנתבעים.

4.בהחלטתי מיום 13.10.10 אפשרתי לשני הצדדים להשלים טיעונים לשאלת ההוצאות.

5.התובעים חזרו על טענותיהם, וצרפו תכתובות לרוב, מהן עולה, לכאורה, כי היו מגעים ערים בין הצדדים בחודשים שקדמו להגשת התביעה וכן מייד לאחר מכן. ממכתבים אלה לא משתמעת טענה של הנתבעים כי בדין מימשו את האופציה. כמו-כן משתמעת מהן הודאה של הנתבעים בחוב דמי שכירות שיש לשלמו (לפחות נכון לחודש אפריל 2010).

6.הנתבעים, מאידך הגיבו על טענות התובעים, וחזרו על גרסתם. הם טענו לתכתובות במסרונים, ומטבע הדברים לא צרפו כל אסמכתא לטענות אלה. לא מצאתי בתגובתם מענה פרטני למשתמע מההתכתבויות שצרפו התובעים לטיעוניהם, או הכחשה של אמיתות התכתבויות אלה.

7.דומה שאין חולק, כי דמי השכירות לא שולמו מאז חודש אפריל. אמנם, התביעה אינה לדמי שכירות, אולם בכך יש משום חיזוק משמעותי לגרסת התובעים ולכאורה די בכך, גם אם יתר טענות הנתבעים הן אמת, להקים עילת תביעה לסילוק יד. לפיכך, בדין הוגשה התביעה, ועל הנתבעים לשאת בהוצאותיה.

8.באשר לסכום ההוצאות, בשים לב לכך שהתובעים לא נדרשו, בסופו של יום, לנהל הליך שלם לפינוי הנכס, הרי שאיני מחייב את הנתבעים במלוא הסכום שהתובעים הוציאו, לכאורה (על פי קבלות שהוגשו).

9.לפיכך אני מורה כדלקמן:

א.התביעה לסילוק יד נמחקת בזה, אולם הנתבעים ישאו בהוצאות התובעים בסך כולל של 6,000 ₪.

ב.סכום זה, אם לא ישולם תוך 30 יום, יישא הפרשי הצמדה למדד וריבית כדין עד לתשלום בפועל.

ניתנה היום, כ"ח כסלו תשע"א, 05 דצמבר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ