אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלערגאן נ' מדינת ישראל - ופרקליטות המדינה המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין

אלערגאן נ' מדינת ישראל - ופרקליטות המדינה המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין

תאריך פרסום : 15/06/2014 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
14536-06-14
09/06/2014
בפני השופט:
יעקב דנינו

- נגד -
התובע:
אחמד אלערגאן
הנתבע:
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום

החלטה

תקנה 2(א)(1) לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מנהלי), התש"ע-2010 (להלן: "התקנות"), קובעת כי בקשה לביטול צו או לעיכוב ביצוע צו תוגש בתוך שלושה ימים מיום שנודע למבקש על הצו.

עיון בצווים שצורפו לבקשה מלמד כי הצווים הודבקו ביום 28.5.14 (ולא ביום 27.5.14, כפי הנטען בבקשה).

לא פורט בבקשה ובתצהיר הטעם לשיהוי הניכר בהגשת הבקשה. בהקשר זה, אין בידי לקבל את ההסבר העמום הגלום בסיפת ס' 4 לבקשה, שכן, לא מחוור מדוע לא צורפו לבקשה אסמכתאות מתאימות כנטען.

זאת ועוד. בהתאם להוראת תקנה 2(א)(1) לתקנות, על המבקש לפרט מהי זכותו המוכרת במבנים, נשוא צו ההריסה, כמצוות נוסח התוספת הראשונה לתקנות.

המבקש טוען כי "אין ולא יכולה להיות מחלוקת כי המבקש הינו בעל המבנים, וכי הריסת המבנים דלעיל תפגע בו כלכלית וקניינית" (ס' 3 לבקשה). ואולם, בהתאם להלכה הפסוקה, זכותו של אדם להתנגד לצו ההריסה, אינה צומחת מעצם ישיבתו במקרקעין, משימושו בהם או מעצם העובדה כי ההריסה תגרום לפגיעה כלכלית בו. על המבקש להצביע על זכות מוכרת, וזאת לא ראיתי.

לאור האמור, ספק אם יש מקום להיזקק ליתר טענות המבקש, שכן, הוכחת הזכות במקרקעין מהווה תנאי מקדמי, בלתו אין, לכך שביהמ"ש ייעתר לפתוח דלתות היכלו על מנת לשמוע טענות בעניין בקשה לביטול צו הריסה מנהלי. ראה והשווה: ע"פ 5378/08 אלמיטל פוזי (מחוזי באר שבע) - פורסם במאגרים.

על פי הוראות תקנה 6 לתקנות הנ"ל, ביהמ"ש לא ידון בבקשה שלא התקיימו בה התנאים הקבועים בתקנות, אלא מנימוקים מיוחדים שירשמו.

זאת ועוד. המבקש לא צירף כל אסמכתא לטענתו כי ביצוע הצו אינו דרוש למניעת עובדה מוגמרת, וכי "המבנים קיימים ומאוכלסים מזה שנה" (ס' 4 לבקשה). נוכח העילות המצומצמות והמוגדרות לביטול צו הריסה מנהלי, ברי כי לא ניתן להסתפק בהעלאת טענה בעלמא, שאינה מגובה בתימוכין.

ייאמר עוד כי המבקש מגלה פנים שלא כהלכה, כאשר משתקף מתוך דבריו הכלולים בס' 5 לבקשתו, כי הנטל על המשיבה להוכיח תקינות הוצאת צו ההריסה המנהלי, שכן, חזקת תקינות המנהל, בצד העילות המצומצמות לביטול צו הריסה מנהלי, מורות היפך טענתו.

חרף האמור, סבורני כי אין מקום בנסיבות העניין לנעול הדלת בפני המבקש, ובהקשר זה אני מורה על עיכוב ביצוע הצו בכפוף להפקדה בסך 18,000 ₪ (9,000 ₪ ביחס לכל מבנה) במזכירות ביהמ"ש, להבטחת הוצאות המשיבה היה ותידחה הבקשה.

נוכח הדחיפות המיוחסת לבקשה, אני מורה כי הסכום האמור יופקד לא יאוחר מיום 11.6.14 בשעה 12:30. מזכירות בית המשפט מתבקשת להקפיד על יישום הוראה זו.

עיכוב הביצוע ייכנס לתוקפו רק לאחר המצאת אישור על ביצוע ההפקדה לידי המשיבה, באמצעות בא כוחה, ומובהר כי כל עוד לא הומצא לידי ב"כ המשיבה אישור על ביצוע ההפקדה רשאית המשיבה לבצע את צו ההריסה.

בה בעת, עד ליום 11.6.14 בשעה 15:00 יגיש ב"כ המבקש לתיק בית המשפט אסמכתא בדבר הפקדת הסכום, ולאחר מכן, תינתן החלטה מתאימה בדבר הגשת תגובת המשיבה וקביעת מועד דיון.

המזכירות תעביר ההחלטה בדחיפות לב"כ המבקש, עוה"ד סאבר אבו ג'אמע, ולב"כ המשיבה, עוה"ד לוטם כפרי, ותוודא קבלתה טלפונית.

ניתנה היום, י"א סיוון תשע"ד, 09 יוני 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ