אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלעיס ואח' נ' רובינט

אלעיס ואח' נ' רובינט

תאריך פרסום : 13/02/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רמלה
2220-08-09
13/02/2011
בפני השופט:
זכריה ימיני

- נגד -
התובע:
1. עיסה אלעיס
2. אנה אלעיס

הנתבע:
אברהם פיטר רובינט
פסק-דין

פסק דין

בהתאם להסכמת הצדדים, ניתן פסק הדין על פי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט.

כללי:

על שם הנתבע רשומות הזכויות בדירה בת 5 חדרים ברחוב מקווה ישראל 16 בחולון, הידועה כגוש 7167 חלקה 2 תת חלקה 5, אליה צמודים: מחסן בשטח 9.63 מ"ר, קרקע בשטח 16 מ"ר, גג בשטח 117 מ"ר וחניה בשטח 12.5 מ"ר (להלן-"הדירה").

ביום 16.2.09 חתמו הצדדים על חוזה מכר, לפיו מכר הנתבע את זכויותיו בדירה לנתבעים. לטענת התובעים, הם בקשו ליטול הלוואה המובטחת במשכנתא למימון חלק מהתמורה עבור הדירה. שמאי מקרקעין מטעם הבנק המלווה הגיע לדירה , בדק אותה, ומצא שבדירה בוצעו חריגות בנייה, אין התאמה בין הדירה לבין הרשום בתשריט הבית המשותף המצוי בלשכת רישום המקרקעין, ונוכח לדעת כי חלק מההצמדות לדירה אינן קיימות.

בחוזה המכר אין כל זכר לפגמים אלו בדירה.

התובעים שילמו לנתבע על חשבון התמורה את הסך 230,000 ₪.

החוזה בין הצדדים בוטל, והנתבע כתב לתובעים כי ישיב הם את הסכומים ששילמו על חשבון התמורה, אך אינו יודע מתי ישיב להם את כספם.

התובעים תובעים מאת הנתבעת כדלקמן:

השבת הסך 230,000 ₪ ששילמו לנתבע על חשבון הדירה;

פיצויים מוסכמים בסך 140,000 ₪;

הוצאות ישירות בסך 40,000 ₪;

פיצויים בגין עגמת נפש בסך 50,000 ₪.

הצדדים הגישו תצהירי עדות ראשית, ובישיבת יום 10.1.11 הסכימו כי יינתן פס"ד על פי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט, לאחר סיכומים בעל פה. מיד לאחר מכן סיכמו ב"כ הצדדים את טענותיהם בע"פ.

ביטול החוזה:

סבור אני שביטול החוזה ע"י הנתבעים היה כדין.

לאור קביעה זו, יכולים התובעים לפנות לרשויות מס שבח ולבקש לבטל את כל הליכי הגבייה כנגדם, ולבקש השבה של המקדמה של מס רכישה אותה שילמו.

השבה:

מאחר ובוטל החוזה, על הנתבע להשיב לתובעים, ביחד ולחוד, את הסך 230,000 ₪ ששילמו לו, בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום הגשת התביעה ועד ליום התשלום בפועל.

פיצויים:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ