אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלמליח ואח' נ' שאול

אלמליח ואח' נ' שאול

תאריך פרסום : 16/12/2013 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נתניה
24762-05-13
09/12/2013
בפני השופט:
הרווי גרובס

- נגד -
התובע:
1. רפאל אלמליח
2. עליזה אלמליח

הנתבע:
עו"ד משה שאול
פסק-דין

פסק דין

בחודש מרץ 2003 התובעים התעניינו לרכוש דירה בנתניה ופנו למתווך. כאשר העסקה עמדה להתבצע, אותו מתווך המליץ על שירותיו של הנתבע כעו"ד והתובעים שכרו את שירותיו.

התובעים והמוכרים נפגשו ביחד עם הנתבע ועו"ד ישראל אינסלר במשרדו ונערך הסכם שנחתם בין בעלי הדין ב-20.3.13 . נקבע באותו יום ששכרו של התובע בגין העסקה יהיה 2700 ₪ כולל מע"מ, סכום זה שולם לו במקום והמתווך גם קיבל את דמי התיווך שלו.

לפי טענת התובעים, הנתבע לא פעל בזריזות או בנאמנות בהקשר לעסקה והם חששו שלא יקבלו במועד משכנתא בסך 650,000 ₪ הדרוש להשלמת העסקה. התובעים קבעו פגישה עם הנתבע והם היו צריכים לבוא מירושלים לצורך המפגש, וכאשר הם היו כבר בדרך, הנתבע התקשר בפלאפון ואמר שהוא תקוע בבית דין צבאי ולא יכול לפגוש אותם. על פי דברי התובע, כתגובה לביטול הפגישה הזאת, הם דרשו מהנתבע להפסיק את הייצוג ושיעביר את המשך הטיפול לעו"ד אינסלר שעד כה ייצג את המוכר. וכך נעשה. מאותו רגע, עו"ד אינסלר השלים את המוטל עליו בצורה נאותה ונדיבה וגבה מהתובעים 5200 ₪.

על סמך אירועים אלו, התובעים עותרים לפיצוי בסך 5500 ₪, כלומר, החזר הכסף ששילמו ועוד 2800 ₪ פיצוי עבור עוגמת נפש שהם סבלו. בהקשר זה, התובע אמר בבהמ"ש "מתקשרים והוא לא עונה לטלפונים, בקושי אפשר היה לתפוס אותו. הייתה רק התכתבות ואשתי בקושי יכולה לראות את זה. מגיע לנו עוגמת נפש על כל מה שנעשה לנו" (עמוד 1 לפרוטוקול שורות 23-25).

עמדת הנתבע היא שעל סמך המלצת המתווך, ובהתחשב בכך שדובר בעסקה קטנה יחסית, הסכים לספק את השירות תמורת 2700 ₪. כמו כן, מיד אחרי חתימת החוזה נרשמה הערת אזהרה לטובת התובעים ואף המשיך הנתבע במגעים עם עו"ד אינסלר לצרוך קידום העסקה. אולם, על פי האמור בהסכם, לא ניתן היה לקדם את עניין המשכנתא אלא לאחר שהתובעים ישלימו העברת סכום של 160,000 ₪ וזאת עד ה-22.04.13. רק אחרי התשלום הזה ניתן היה לגשת לעניין המשכנתא.

התובעים רצו להיפגש איתו וזה היה בדיוק לפני יום העצמאות ועל אף בקשותיו הם עמדו על כך לקיים את הפגישה בערב יום העצמאות. הוא הזהיר את התובעים שאולי הוא לא יתפנה אך בכל זאת הם עמדו על קיום הפגישה. הנתבע אכן נאלץ לבטל את הפגישה הזאת ומיד אחר כך דרשו להעביר את התיק לעו"ד אינסלר וכך הנתבע עשה כאשר הוא הבין שהתובעים החליטו סופית על צד כזה.

הנתבע גם מציין שבזמן הטיפול התובעים סירבו להחזיר לו 150 ₪ עבור הוצאות רישום הערת אזהרה אלא קיבל את הכסף אח"כ מעו"ד אינסלר.

לאחר ששקלתי את טענות הצדדים החלטתי לדחות את התביעה ולהלן הנימוקים לכך:

1. זכותם של התובעים להעביר את המשך הטיפול בעסקת הרכישה לכל עורך דין שירצו בכך.

2. העובדה שבחרו להעביר את התיק לעו"ד אינסלר לא מזכה אותם אוטומטית להחזר כסף מהנתבע.

3. על מנת לזכות בהחזר מלא של שכר הטרחה ולקבל פיצוי נוסף, היה על התובעים להניח את דעת בהמ"ש. או שהנתבע לא נתן טיפול כל שהוא או שנתן טיפול כושל או שגרם להם נזק או אובדן כתוצאה ממעשה או מחדל של הנתבע. התובעים לא עמדו בנטל זה. ברור לבהמ"ש שהתובעים כעסו מאוד כשאר הנתבע ביטל את הפגישה שנקבעה, ושכתוצאה מכך החליטו להעביר את המשך הטיפול לעו"ד אינסלר. אולם, לא הובא בפניי ראיות משכנעות שהנתבע הזניח את זכויותיהם או לא עשה את המוטל עליו במסגרת הטיפול עד אותו מועד.

כמו כן, ברור לבהמ"ש שהתובעים דאגו מאוד לגבי החשש שהמשכנתא לא תאושר במועד הקבוע בחוזה אך אין בפניי כל הוכחה שהייתה סכנה כזאת.

לאור האמור, אני דוחה את התביעה.

בד"כ דחיית התביעה הייתה מביאה את בהמ"ש לחייב את התובעים בהוצאות הדיון. אולם במקרה דנן ברור לי שהתובעים הגישו את תביעתם בתום לב ולכן אני קובע שכל צד יישא בהוצאותיו.

ניתן היום, ו' טבת תשע"ד, 09 דצמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ