אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלישע נ' רפאלוביץ

אלישע נ' רפאלוביץ

תאריך פרסום : 02/09/2010 | גרסת הדפסה
ע"ר
בית משפט השלום ראשון לציון
9172-07-10
01/09/2010
בפני השופט:
איריס סורוקר

- נגד -
התובע:
מרדכי אלישע
הנתבע:
אירית רפאלוביץ
החלטה,החלטה,החלטה,החלטה

החלטה

בפני ערעור על החלטת כב' הרשמת ארבל-אסל מיום 17.6.2010, בתיק אזרחי: 2699/09. בהחלטה זו הורתה כב' הרשמת על צו פינוי למבקש מהדירה נשוא הסכסוך.

המערער מנמק את ערעורו בשלושה נימוקים עיקריים: לטענתו, טעתה הרשמת כאשר לא מחקה את התביעה על הסף מחוסר סמכות עניינית; בנוסף נטען כי הרשמת "קיצרה את הדיון לטיעונים בעל פה בלבד וללא סיכומים", וגם בכך שגתה; לבסוף, טוען המערער כי הרשמת טעתה בכך שלא החילה את הוראות הדין המקנות למערער מעמד של דייר מוגן.

עיינתי בהודעת הערעור על נספחיה ו שמעתי את טיעוני ב"כ הצדדים. אני סבורה כי נפל פגם בהחלטת כב' הרשמת, בכך שהוציאה את צו הפינוי בהחלטתה דלעיל מבלי שהסתיים ההליך שנפתח ע"י המערער בביהמ"ש לענייני משפחה. זוהי החלטה מוקדמת מידי אשר אינה מתחשבת בעובדה כי טרם ניתן למערער יומו בביהמ"ש לענייני משפחה על מנת להוכיח טענותיו.

אין מחלוקת כי בעקבות הדיון שהתקיים בפני כב' הרשמת, פנה המערער בעתירה לביהמ"ש לענייני משפחה (תמ"ש 30320/09). בגדרה של התביעה שם, ביקש בין השאר, להצהיר כי הוא זכאי להירשם כבעלים חוקי של דירת המגורים נשוא הסכסוך וזאת מכוח היותו ידוע בציבור של המנוחה; נטען כי הוא זכאי למגורים בדירה עד סוף ימיו, כפועל יוצא מזכותו בדירה, וכן מכוח הוראות חוק הגנת הדייר, חוק יחסי ממון בין בני זוג, ו/או הוראות כל דין (ר' סעיפים א' וב' לכתב התביעה בביהמ"ש לענייני משפחה).

אין מחלוקת כי ביהמ"ש לענייני משפחה טרם בירר את התביעה לגופה. הדיון המקדמי קבוע ליום 16.11.2010 וממילא טרם נשמעו הוכחות ואף לא ניתנה הכרעה החורצת את הדין בתביעת המערער דנא. אמנם, ביהמ"ש לענייני משפחה נדרש לבקשת המערער כאן ליתן לו צו למניעה זמני האוסר לפינויו מהדירה נשוא הסכסוך, והבקשה נדחתה (ר' החלטתה של כב' השופטת ח. שירה מיום 11.2.2010). ואולם מדובר אך בהכרעה בבקשה לסעד זמני ולא בהכרעה החורצת את גורל התיק לכאן ולכאן. טרם ניתנה למערער כאן ההזדמנות להוכיח את טענתו בראיות לפיה הוא היה ידוע בציבור של המנוחה כנטען על ידו, וכי לכן זכאי להירשם כבעלים חוקי של הדירה שבמחלוקת.

בנסיבות אלה, אני מורה על ביטול החלטתה של כב' הרשמת מיום 17.6.2010 וזאת בכל הקשור לצו הפינוי. התיק יוחזר לכב' הרשמת לצורך מעקב אחר תוצאות ההליך בביהמ"ש לענייני משפחה בתמ"ש 30320/09 ולמתן הכרעה בהתאם.

ניתנה והודעה היום כ"ב אלול תש"ע, 01/09/2010 במעמד הנוכחים.

ד"ר איריס סורוקר, שופטת

החלטה

אין צו להוצאות.

ניתנה והודעה היום כ"ב אלול תש"ע, 01/09/2010 במעמד הנוכחים.

ד"ר איריס סורוקר, שופטת

החלטה

מזכירות ביהמ"ש תעביר לידי ב"כ המשיבה סך של כ-2,500 ₪ בתוספת מע"מ מתוך הפקדון שהפקיד המערער בהליך זה ולפי החלטתי מיום 12.7.2010.

יתרת הפקדון תעמוד בעינה, עד להכרעת ביהמ"ש לענייני משפחה, בכל הקשור לזכויותיו של המערער בדירה ושאלת זכאותו למגורים בה.

ניתנה והודעה היום כ"ב אלול תש"ע, 01/09/2010 במעמד הנוכחים.

ד"ר איריס סורוקר, שופטת

החלטה

אמנם, הליך הערעור הסתיים, ואולם יתרת הפקדון תעמוד בעינה כחלק מחובות המערער כאן בת.א. 2699/09.

אני סבורה כי ראוי לשמור על הפקדון כדרך מאזנת בין הזכויות של הצדדים: מחד, זכותו הדיונית של המערער כאן להוכיח את טענתו כי הוא זכאי להירשם כבעלים בדירה; מאידך, יש להתחשב בזכות המשיבה, הנובעת מתוך רישומה כבעלים במרשם המקרקעין. כן יש להתחשב בטענותיה המכחישות את טענת המערער ואת העובדה לפיה המערער יושב בפועל בדירה ללא תשלום שכ"ד.

אין שינוי בהחלטתי דלעיל.

ניתנה והודעה היום כ"ב אלול תש"ע, 01/09/2010 במעמד הנוכחים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ