אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אליאב ואח' נ' זילברמן זילברשטין ואח'

אליאב ואח' נ' זילברמן זילברשטין ואח'

תאריך פרסום : 16/02/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
45982-11-10
16/02/2011
בפני השופט:
דן מור

- נגד -
התובע:
1. אבנר אליאב
2. אליהו אליאב
3. גדעון אליאב

הנתבע:
1. טוביס זילברמן זילברשטין
2. זיווה פרדו
3. שלמה פרדו

החלטה

אין חולק כי הנתבע מס' 1 הינו דייר "מוגן" בדירה הנדונה.

הוגשה תביעה אחרת, שמתבררת בפני מותב אחר של בית משפט זה, לפינוי הנתבע מס' 1 מדירה זו בעילת נטישה. תביעה זו מתבררת כאמור במקום אחר ואינה נוגעת לתביעה שבפניי.

על פי האמור בכתב התביעה שבפניי, הכניס הנתבע 1, הדייר החוקי, לדירה, את נתבעים 2 ו-3 שהם בתו ובעלה, שניהם אנשים מבוגרים ולהם ילדים ונכדים.

על פי האמור בכתב התביעה וכן בהצהרתה של ב"כ הנתבעים, הנתבעים 2 ו-3 אינם טוענים לכל זכויות על פי חוק בדירה. נם נמצאים במקום, למעשה, כאורחי הנתבע מס' 1, ולמעשה הם מטפלים בו בגין מצבו. הנתבע מס' 1 הוא בן 84.

לדעתי, אם הנתבע מס' 1 מתגורר בדירה, השאלה תתעורר, לאחר 120 שנה, אם יש למישהו אחר איזשהן זכויות על פי חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) בדירה. כל עוד מתגורר הנתבע בדירה ומחזיק בדירה, וכך אני מבין את החוק, הוא יכול לאפשר לאחרים לגור במקום כאורחיו, לכל תקופה שברצונו. ביהמ"ש אינו סבור כי יש מקום לתביעת פינוי כנגד נתבעים 2 ו-3, כאשר הם נמצאים שם רק מכוחו של הנתבע מס' 1, וכל עוד הוא חי וכל עוד הוא הדייר החוקי במקום.

ביהמ"ש מבין את חששם של בעלי הבית, שאם לאחר 120 שנה יתברר כי בתו של הנתבע מס' 1 התגוררה בדירה 6 חודשים ויותר לפני הפטירה, היא עשויה לזכות בזכויות דיירות. אולם, רק בגין חשש זה, לא קמה לתובעים זכות לתבוע פינוי.

אם סובר ב"כ התובעים כי הדין או הפסיקה קובעים אחרת, ויתכן ובית משפט זה אינו ער לאסמכתא כלשהי התומכת בגרסת התובעים, הוא מתבקש, תוך 30 יום מהיום להגיש לביהמ"ש את טיעוניו לבסס את עילת התביעה כמופיע בכתב התביעה.

העתק מהטיעונים, שלא יעלו על 5 עמודים, יועברו לב"כ הנתבעים והיא תהיה רשאית, אם תרצה, להגיב תוך 30 יום לאחר מכן. לאחר מכן תינתן החלטתי.

אני קובע תיק זה לתזכורת סיכומים לתאריך 17.4.11.

ניתנה והודעה היום י"ב אדר א תשע"א, 16/02/2011 במעמד הנוכחים.

דן מור, שופט בכיר

הוקלד על ידי: לאה פידלר

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ