אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלחנטי ואח' נ' פרוטר אייל ואח'

אלחנטי ואח' נ' פרוטר אייל ואח'

תאריך פרסום : 21/04/2011 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום כפר סבא
37221-11-09
12/04/2010
בפני השופט:
דורון חסדאי

- נגד -
התובע:
1. עדי אלחנטי
2. משה אלחנטי

הנתבע:
1. ענבל פרוטר אייל
2. ארנון אייל

החלטה

1.המבקשים הגישו תובענה למתן צו עשה במסגרתה נתבקש בית המשפט לחייב את המשיבים לתקן את הנזק שנגרם לקיר התומך בחיבור של הצד הצפוני מערבי בבנין המצוי ברח' הסחלב 9, ברעננה (להלן: "הקיר").

עוד נטען בבקשה, כי לאחר קבלת החזקה בדירה ובמסגרת עבודות שיפוץ שערכו המבקשים בדירתם הם נדהמו לגלות את הסדקים העמוקים בקיר התומך את גינת דירתם.

לדבריהם, כאמור בסעיף 5 לתובענה, הקיר הינו קיר חיצוני המהווה חלק מן הבניין אשר עליו יושבת גינתם.

2.לתובענה צורפה חוו"ד הנדסית בה תואר הליקוי בקיר התומך, צוין כי אין שום קשר קונסטרוקטיבי בין הקיר לבין הבית הצמוד לגינה, הקיר הוא אלמנט העומד בפני עצמו.

3.לכתב התשובה אשר הוגש ע"י המשיבים, צורפה חוו"ד של המודד לבנברג על צרופותיה, וממנה עולה כי לשיטתו הקיר התומך הסדוק הינו רכוש משותף של הבניין.

4.לשאלת בית המשפט השיבה ב"כ המבקשים כי המבקשים הינם אינדיפרנטים בקשר לזהות מי שישא בעלות תיקון הקיר התומך וכי אין להם באופן אישי אינטרס כלשהו בחיוב כספי של המשיבים, אלא כל רצונם הינו שהקיר יתוקן – קיר אשר את מצבו במועד רכישת הדירה הם לא ידעו.

5.ככל שאכן המדובר בקיר שהינו חלק מן הרכוש המשותף, הרי שהסמכות לדון בנושא תיקון הקיר הינה סמכותו העניינית היחודית של המפקח על רישום המקרקעין מכח הוראת סעיף 72 א' לחוק המקרקעין.

בהתאם להוראת סעיף 3 (א) לתקנון המצוי הרי שבעל דירה (כדוגמת המבקשים בענייננו) זכאי לדרוש מהנציגות שתבצע כל תיקון בבית או ברכוש המשותף שאי ביצועו עלול לפגוע בדירתו או בערכה.

6.בנסיבות העניין ובכדי לאפשר לב"כ המבקשים לבחון מהו הסטטוס של הקיר האם הוא מהווה רכוש משותף או רכוש פרטי הצמוד לדירה ששולחיה רכשו, הנני מאפשר לה להודיע לבית המשפט על כך בתוך 30 ימים מהיום ובהתאם להודעתה תינתן החלטה מתאימה להמשך ההליכים בתיק.

7.תזכורת פנימית ליום 20.05.10.

ניתנה והודעה היום כ"ח ניסן תש"ע, 12/04/2010 במעמד הנוכחים.

דורון חסדאי, שופט

הוקלד על ידי: מיטל כהן

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ