אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> איריס נימני ואח' נ' אלי שלום אזולאי ואח'

איריס נימני ואח' נ' אלי שלום אזולאי ואח'

תאריך פרסום : 20/05/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום כפר סבא
3052-08
17/05/2010
בפני השופט:
מירב בן-ארי

- נגד -
התובע:
1. איריס נימני
2. ולדיסלב נרודה

הנתבע:
1. אלי שלום אזולאי
2. רותם אזולאי

פסק-דין

פסק דין

פסק דין

1.עסקינן בתביעה כספית שבבסיסה טענה להפרת זיכרון דברים למכירת בית.

לפי הנטען בתביעה, הנתבעים התחייבו למכור את ביתם שהיה בבניה ובשלב גמר, ברח' אביב 3 א' בבאר יעקב (להלן: "הבית"), לתובעים.

עדותם של התובעים

רקע כללי

2.התובעת והתובע הם בעל ואישה. התובע הוא מרכיב פרקטים במקצועו.

3.בחודש 11/07 לערך עבר התובע ברח' אביב 3 א' בבאר יעקב, וראה מגרש עליו בנויים שני בתים. בית אחד היה גמור ומאוכלס והשני היה בשלבי גמר. על הבית השני ראה שלט "למכירה".

התובע טלפן למספר שהיה רשום על גבי השלט, והשיבה לו בחורה שמסרה פרטים על הבית ונקבה במחיר של 1,500,000 ₪.

בסיום השיחה נקבעה פגישה בין התובעים לבין הקבלן הראשי שבנה את הבית, הנתבע 1 (להלן: הנתבע).

4.כשנפגשו הצדדים, התברר כי לתובעת ולנתבע היכרות קודמת כחברי ילדות. התובעת סיפרה לנתבע כי היא מעוניינת למכור את דירתה ולקנות בית תחתיה.

5.למחרת נפגשו התובעים והנתבע 1 בבית, וביצעו מדידות על מנת להגיע להחלטות בעניין רכישתו.

6.כעבור שלושה ימים נערכה פגישה נוספת בבית בנוכחות התובעים, אביה של התובעת (להלן: "נימני") והנתבע.

הנתבע הזמין את הנוכחים לבית הגמור על מנת להראות כיצד ייראה הבית עם השלמתו. כן הראה את הגינה והתחייב לבצע בה כל שינוי שיתבקש, ללא תוספת תשלום. הנתבע הדגיש כי מחירו הסופי של הבית, כולל מזגנים וגינה, הוא 1,500,000 ₪.

7.במהלך הסיור בבית, התובע הבחין בליקויי בנייה הנוגעים לטיח. לבקשתו, הפגיש אותו הנתבע עם קבלן הטיח (ועקנין). לאחר שהתברר כי אותו ועקנין הוא קרוב משפחתה של התובעת, טלפנה לועקנין, ולאחר שהאחרון אמר לה כי הכל יתוקן לשביעות רצונה, נחה דעתה, והתובעים החליטו לרכוש את הבית.

החתימה על זיכרון דברים

8.ביום 6.12.07, הגיעו הנתבעים לביתם של התובעים, ולאחר התדיינות הגיעו הצדדים להבנות ולהסכמות לעניין מכירת הבית.

9.לפי דרישתו של הנתבע, שביקש למנוע אי הבנות ולסמוך על רצינותם של התובעים, נערך זיכרון דברים.

מאחר שכתב ידו אינו ברור, ביקש הנתבע מהתובעת לכתוב את זיכרון הדברים ברוח הדברים שסוכמו. כך, לעדותה של התובעת.

10.בשלב זה קיימת סטייה בין המתואר בכתב התביעה לבין עדותה של התובעת.

א.לפי המתואר בכתב התביעה, נחתם מסמך אחד, הוא נספח א' לכתב התביעה, שסומן בדיון כ- נ/1.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ