יניב רפאל-שמאי מקרקעין ובורר מוסמך
מתמחה בשמאות מקרקעין ובבוררות.
המשרד עוסק בעריכת שומות מקרקעין, בוררויות , שמאיות מכריעות וחוות דעת לבתי משפט. יניב רפאל הנו הבעלים של המשרד וחבר בלשכת שמאי המקרקעין בישראל. שירותי המשרד ידועים במקצועיותם ובאמינותם.
צוות המשרד ביצע שומות רבות בין היתר לגופים הבאים: מינהל מקרקעי ישראל, השמאי הממשלתי, בנק הפועלים, בנק דיסקונט, בנק מזרחי טפחות, בנק לאומי, בנק אגודת ישראל ועוד.
בנוסף צוות המשרד מייצג עורכי דין ויזמים במתכונת של חוות דעת לבתי משפט, השגות להיטלי השבחה והשגות למס שבח.
המשרד מבצע שמאויות פרטיות לשווי הנכס לפני רכישה וביצוע שמאויות לפירוק שיתוף.
ביצוע, בדק בית לפני מסירת הבית מהקבלן לרוכש. התמחות מיוחדת, במושבים ובמשקים חקלאיים.
הסמכות והכשרות מקצועיות:
- שמאי מקרקעין מוסמך, מטעם מועצת שמאי מקרקעין בישראל.
- בוגר קורס בוררים ומוסמך מטעם "יתרו"- המוסד לפתרון סכסוכים.
- יועץ נדל"ן ובעל תעודה ממשרד המשפטים.
- בוגר קורס משא ומתן.
- בוגר קורס מתן שירות.
- בוגר קורס ניהול חוזים והתקשרויות.
- השתלמויות מיסים שונות.
- בוגר קורס לוגיסטיקה.
תחומי פעילות:
- ייעוץ בתחום המקרקעין ומיסים ותשלומים למינהל
- הערכת שווי למכירה, רכישה, פירוק שיתוף, שומות נגדיות, הטלי השבחה ומס שבח.
- השגת שומות נגדיות למינהל ולמוסדות
- הפחתת היטלי השבחה עבור נכסים
- חוות דעת מומחה לבתי המשפט
- ליווי פרויקטים
שירותי בוררות:
- בוררויות לסכסוכים מסחריים לסוגיהם.
- בוררויות לפירוק שיתוף, ויחסי שותפים ושכנים במקרקעין.
- הכרעות במשברים במהלך ביצוע עבודות בנייה.
- הכרעות בסכסוכי ירושה הקשורים בנדל"ן ומקרקעין.
- בוררויות מקצועויות בתחום המקרקעין ושמאי מכריע.
אתר האינטרנט שלנו: www.y-r.co.il