רע"א
בית המשפט העליון
|
7295-04
24/08/2004
|
בפני השופט:
א' רובינשטיין
|
- נגד - |
התובע:
1. נציגות הבית המשותף ברחוב חנה רובינא 11-9-7 בתל ברוך צפון 2. תל אביב
עו"ד איזי הולדשטיין עו"ד דנה כוכבי-מור
|
הנתבע:
1. עו"ד בתיה גרייפמן 2. עו"ד דן גרייפמן
|
|
פסק דין
החלטה
א. זו בקשה למתן רשות לערער על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב יפו )כבוד
השופטת ש' דותן( בתיק ע"א 1558/03 מיום 25.7.04, שבו נתקבל ערעור על החלטת המפקחת
על רישום המקרקעין בתל אביב )כבוד המפקחת מ' אריאלי( בתיק 397/03 מיום 31.12.03.
ב. עניינו של ההליך בשאלת שיעור ההשתתפות של דיירי הבית המשותף באחזקת הרכוש המשותף
על פי הסכם הרכישה שנערך עם רוכשי הדירות. המחלוקת נסבה על סעיף 28)א( להסכם זה, בו
נעשה שימוש באשר לתשלומים הכרוכים ברכוש המשותף במונחים "שווה בשווה" ו"חלקו
היחסי". מחד גיסא, נקבע כי הרוכש ישא ב"חלקו היחסי" בתשלומים, ומאידך גיסא נקבע, כי
התשלומים יתחלקו "שווה בשווה" בין הדירות. על פי הסדר דיוני בפני המפקחת, הוצבה
להכרעה שאלת הפרשנות של הסעיף האמור )ועמו סעיפים רלבנטיים אחרים בהסכם הרכישה( אל
מול הוראות סעיף 58)א( לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969, והתקנון המצוי.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת