|
|
|
|
|
הריסת עבודות בנייה שביצע בעל דירה ברכוש המשותף ללא הסכמת בעלי הדירות
|
 | למי נתונה הסמכות לדון בתביעה לחיוב בעל דירה להשתתף בהוצאות הרכוש המשותף ע"פ סעיף 58 לחוק המקרקעין ? |
| האם רשאי בית המשפט להעלות טענת חוסר סמכות עניינית מיוזמתו ? |
| האם הכרעת דין מזכה מחמת התיישנות קבילה כראיה בהליך אזרחי ? |
| האם לוועד הבית סמכות לתבוע בעל דירה בגין שימוש ברכוש המשותף ? |
| האם רשאי בעל דירה לבצע עבודות בנייה ברכוש המשותף ללא הסכמת בעלי הדירות? |
|
|
|
ועד דיירי הבית המשותף
ברחוב הרב ריינס 2-4 ירושלים |
אייל אברהם
יעקב אלמקיאס |
| עו"ד צבי שילה |
עו"ד אופיר עוזרי |
|
|
|
|
|
|
השתתפות דייר בהוצאות "החזקה תקינה" של הרכוש המשותף
|
| האם לצורך חיוב בהוצאות די בהחלטת רוב באסיפה הכללית, או שנדרשת הסכמה פה אחד |
| האם העבודות עליהן הוחלט הן בגדר החזקה שוטפת, או בגדר שיפורים ושיפוצים |
| מהן ההתקנות והתוספות לבניין שייחשבו ל"החזקה תקינה" של הרכוש המשותף |
| האם די בהשתתפות הדייר באסיפה הכללית, כדי לייצג את בעלי הדירה באסיפה |
| האם העלאת הטענה, לאחר שנים, כי הדייר אינו מורשה לייצג את בעל הדירה היא חסרת תום לב |
| בהנחה שיש חובת תשלום, האם נושא בתשלום בעל הדירה או הדייר |
| האם במסגרת הסכסוך הנוגע לרכוש המשותף ניתן לדון בתביעות הדדיות שבין המשכיר (בעל הדירה) לשוכר (הדייר |
|
|
|
עדנה וינברגר
עו"ד דב וינברגר |
נציגות הבית המשותף ברח' אוסישקין 21
ירושלים
על ידי נציגיה גדי וכסלר ומרים כרמון
דני זכריה |
| דב וינברגר |
ללא תיאור |
|
|
|
|
|
|
למי הסמכות לדון בערעור על החלטת המפקח על המקרקעין בנוגע לנכס מעבר לקו הירוק
|
| מיהו בית המשפט המוסמך לדון בערעור על החלטת המפקח על המקרקעין לגבי נכס המצוי מעבר "לקו הירוק |
| מהן ההוראות הנוגעות לסמכות השיפוט שנקבעו בצו מפקד כוחות צה"ל באיו"ש |
| למי נתונה הסמכות לדון "כערכאה ראשונה" בסכסוך בנוגע לנכס בישובי השומרון |
| לאיזה בית משפט נתונה הסמכות לדון בערעור על החלטת "בית המשפט לעניינים מקומיים של ערכאה ראשונה |
|
|
|
פרחי אלון
פרחי טלי |
מלכה ירון
מלכה יפעת |
| קורוליק |
ע' גואטה |
|
|
|
|
|
|
סמכותו של מפקח, כהגדרתו בחוק המקרקעין תשכ"ט- 1969, להיזקק להודעת צד ג' ו/או לתביעה שכנגד במסגרת תביעה המוגשת אליו כדין
|
| מהם התנאים בילתם אין להקניית סמכות שיפוטית למפקח על רשום מקרקעין |
| האם למפקח סמכות שיפוטית בתביעות משפטיות שעילתן זכויות וחובות שמקורן בדיני החוזים |
| מהי מטרתה של הודעת צד ג' והאם על המפקח להיזקק להודעת צד ג' בסכסוך המובא בפניו |
| באלו מקרים יכול המפקח להיזקק לתביעה שכנגד בסכסוך המובא בפניו? האם יש להבחין בין סמכות לדון בתביעה שכנגד המובאת בפני בית משפט השלום וזו המובאת בפני המפקח |
| האם זכאית המערערת לתבוע את הנציגות ביחד ולחוד עם בעלי היחידות בגין חובות כספיים של בעלי היחידות |
| כיצד יפורש המונח "בעל דירה" לעניין סמכותו של המפקח לפי חוק המקרקעין |
|
|
|
חברת אנגלו ישראל י.נ. (1987) בע"מ |
ועד הבית ברח' המסילה 22
נשר |
| קלינגהופר |
חרל"פ |
|
|
|
|
|
|
האם ייחשב שטח הנולונדה בבניין כרכוש משותף ולא יירשם כחלק משטח החנות שבבעלות המערערים
|
| בית המשפט העליון בירושלים עונה על השאלות הבאות |
| האם הליך מתן הוראות הולם בבירור מחלוקת שעניינה הכרעה בשאלות קנייניות הקשורות בהגדרת אופיו של שטח בבית משותף כרכוש משותף או כרכוש הצמוד לאחת הדירות |
| מהם התנאים הנדרשים דרך כלל, להכרעה במחלוקת מהותית בין נושא תפקיד לצד שלישי במסגרת הליך מתן הוראות |
| האם יש מקום להתערב בשיקול דעת בית משפט קמא אשר החליט לברר את המחלוקת בין הצדדים בדרך של מתן הוראות והאם יש לסטות מקביעותיו לגוף ההכרעה שנתקבלה |
| האם גם בבית שאינו רשום כבית משותף מוכרת זכות הדיירים לשימוש והנאה בחלקי הרכוש המשותף כהגדרתו בסעיף 77 א' לחוק |
| מטרת חוק המכר |
|
|
|
חב' פליצ'יה ראובן בע"מ
ראובן פליצ'ה
דוד ראובן |
ציפורה סופיוב
אהרון סופיוב |
| ד. בסון |
א. לירז |
|
|
|
|
|
|
דיירים אשר לא השתתפו בהוצאות בניית מעלית אינם זכאים להשתמש בה
|
| האם רשאים המערערים לטעון כנגד התקנת המעלית לאחר שחלפו 8 שנים מאז התקנתה? |
| מהם התנאים לקבלת היתר להתקנת מעלית ע"פ סעיף 59ו' (א)(ג) לחוק המקרקעין ? |
| מהי תכליתו של סעיף 59ו' (א)(ג) לחוק המקרקעין ? |
| האם היות המעלית רכוש משותף אינו יכול למנוע את השימוש בה ממי שלא השתתף בהתקנתה? |
| מהו האיזון הראוי במקרה הנדון בין זכויותיהם הקנייניות של בעלי הדירות בדירותיהם לזכויותיהם ברכוש המשותף ? |
|
|
|
מנטל מיכאל |
נציגות הבית המשותף
מלכין יחיעם ועופרה
דהן דניאלה הרשקוביץ |
| ללא תיאור |
גלית אילן |
|
|
|
|
|
|
החלטה בתיק רע"א 4138/10
|
|
|
|
|
קלצוק שרה
פורמנסקי אבישי
לוי חנה
רטר רונן ורטר ליאת
דוד לוי |
צבי אורון ובוטבול גלית
נויה הרוש
יעקב הרוש
ש. דורפרברג בע"מ
היועץ המשפטי לממשלה |
| ללא תיאור |
ללא תיאור |
|
|
|
|
