סגור
www.PsakDin.co.il
הפוך לדף הבית | הוסף למועדפים | תנאי שימוש
Google+ כניסה למנוים
חיפוש | חדשות | מאמרים | פסיקה | חקיקה | PsakDinTV | משאלים | כתבי טענות | טפסים
 מיקומך באתר » עמוד ראשי » חדשות משפט » הזכויות בנכס לא נבדקו - זכות האישה גוברת על משכנתא... יצירת קשר שרות לקוחות פרסום באתר 
חיפוש עורכי דין חיפוש במאגרי פסקדין
חיפוש במאגרים
»
חפש בחדשות בלבד
חפש בכל התכנים
חיפוש מתקדם...
דיני משפחה
דיני עבודה
דיני צרכנות
קניין רוחני
דיני תאגידים
הוצאה לפועל
דיני מקרקעין
מסים
ביטוח
סדר דין אזרחי וראיות
חוקתי ומנהלי
דיני חוזים
הגבלים עסקיים
נזיקין
רפואה ומשפט
פלילי
תעבורה
איכות הסביבה
גישור
משפט בינלאומי
חזרה לכל החדשות... ... חיפוש בארכיון... ...
שיתוף הידיעה בפייסבוק
הזכויות בנכס לא נבדקו - זכות האישה גוברת על משכנתא רשומה לטובת הבעל
[‏יום חמישי ‏11 ‏אוגוסט ‏2011]
מערכת PsakDin.co.il
הזכויות בנכס לא נבדקו - זכות האישה גוברת על משכנתא רשומה לטובת הבעל
...שלח לחבר ...הדפס

לפסק הדין בעניין מ.ב.ג. נ' הכשרת היישוב ביטוח בע"מ ואח'

בדעת רוב קבע בית המשפט העליון, כי יש להחיל בנסיבות המקרה את הלכת השיתוף על בני זוג שנישאו לאחר שנת 73' ולהכיר בזכויות האישה בדירה הרשומה ע"ש הבעל, וכי זכויות האישה גוברות על החברה הממשכנת שלטובתה משכנתא בגין הלוואה שנטל הבעל, זאת מאחר ולמרות היותה נושה מקצועית, לא טרחה לבדוק את מצב הזכויות בדירה טרם מתן ההלוואה.

בני זוג שנישאו בשנת 1980 התגוררו בדירה שרכש הבעל לאחר הנישואין והזכויות בה נרשמו על שמו בלבד. לאחר מכן, רכשו בני הזוג את הדירה הסמוכה ואיחדו בין הדירות לדירה אחת גדולה, שנרשמה על שם שניהם. שנים לאחר מכן נטל הבעל הלוואה מחברת הביטוח הכשרת היישוב ונרשמה לטובתה משכנתא בדירה הרשומה על שמו בלבד ומס' שנים לאחר מכן התגרשו בני הזוג ובהסכם הגירושין ביניהם נכתב, כי הבעל העביר את חלקו בדירה לאישה, אך משפשט הבעל את הרגל, ניתן צו פינוי לדירה במסגרת כינוס נכסיו. בתביעה שהגישה האישה לביהמ"ש המחוזי, היא ביקשה להצהיר כי היא בעלת מחצית הזכויות בדירה מכח הלכת השיתוף, וכי זכויותיה גוברות על זכויות הממשכנת. ביהמ"ש המחוזי דחה את התביעה, ועל כך ערערה האישה לביהמ"ש העליון.

האישה טענה, כי נטילת ההלוואה ורישום המשכנתא על הדירה נעשו ללא ידיעתה ולצרכיו העסקיים של הבעל, וכי כלל לא ידעה כי הדירה נרשמה על שמו בלבד, וזו שימשה כדירת מגורים למשפחה במשך כ-15 שנים, כשבני הזוג ניהלו משק בית משותף במאמץ משותף, ולפיכך יש להכיר בכך שמחצית הזכויות בדירה בעת נטילת ההלוואה היו שלה, מה גם שחברת הביטוח, כנושה מקצועי, לא טרחה לבדוק את מצב הזכויות בדירה טרם מתן ההלוואה.

השופט עמית קבע, כי הגם שבני הזוג נישאו לאחר תחולת חוק יחסי ממון, עדיין ניתן להחיל עליהם את חזקת השיתוף בדירה, וזאת נוכח העובדה כי מדובר בדירת מגורים בה התגוררו בני הזוג במשך כ 15 שנים, כאשר מסקנה זו מתחזקת נוכח האיחוד הפיסי בין הדירות, ולפיכך יש להכיר בזכות האישה למחצית הזכויות בדירה.

בנוגע לתחרות בין זכות האישה בדירה לבין זכות החברה הממשכנת, נפסק, כי חברת הביטוח, כנושה מקצועי, הייתה צריכה לדעת כי משהבעל נשוי לאישה המתגוררת עמו בדירה, עליה לבדוק את מצב הזכויות בדירה ולהחתים גם את האישה על המשכנתא, במיוחד לאור האיחוד עם הדירה הסמוכה שנרשמה על שם שני בני הזוג. מצב זה, כך נפסק, היה צריך להאיר את עיני חב' הביטוח, ובנסיבות אלה, הרי שיש בכך כדי להשליך על תום ליבה האובייקטיבי.

השופט פוגלמן הצטרף לדעתו של השופט עמית, אולם בדעת מיעוט חלק השופט רובינשטיין על דעתם בקובעו, כי לא ניתן להחיל במקרה זה את הלכת השיתוף, ולפיכך לא יכולה הייתה החברה הממשכנת לצפות, כי גם לאישה זכויות בדירה.

לפסק הדין בעניין מ.ב.ג. נ' הכשרת היישוב ביטוח בע"מ ואח'

למדור: דיני משפחה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il




...שלח לחבר ...הדפס
...חזרה לכל החדשות
...חיפוש בארכיון חדשות
עורכי דין העוסקים בדיני משפחה
לעורכי דין נוספים העוסקים בדיני משפחה


מנוי חינם לחברי מחוז תל אביב והמרכז של לשכת עורכי הדין
אינדקס עורכי דין
... עורך דין
... נוטריון
... בוררים
... מגשרים
... מומחים לדין הזר
שרותים משפטיים
... פסיכיאטריה משפטית
... עדים מומחים
... רואי חשבון
... חוקרים פרטיים
... פוליגרף
... גרפולוגיה משפטית
... תרגום משפטי
... שרותי עזר משפטיים
... שמאים
... תמלול והקלטות
... זיהוי פלילי
... צילום מקצועי וייצוגי
... חוות דעת רפואית
פסקדין בפייסבוק
מפה

© כל הזכויות שמורות לפסקדין אתרי משפט בע"מ

www.Salta.co.il
האתר פותח ומתוחזק ע"י סלטה אינטרנט בע"מ