אינדקס עורכי דין
... עורך דין
... נוטריון
... בוררים
... מגשרים
... מומחים לדין הזר
שרותים משפטיים
... פסיכיאטריה משפטית
... עדים מומחים
... רואי חשבון
... חוקרים פרטיים
... פוליגרף
... גרפולוגיה
... תרגום משפטי
... שרותי עזר משפטיים
... שמאים
... תמלול והקלטות
חיפוש | Newsletter | חדשות | מאמרים | פסיקה | חקיקה | וידאו יצירת קשר ... שרות לקוחות ... פרסום ...
יעוץ אישי   חיפוש בפסקי דין, מאמרים, חדשות   חיפוש עורכי דין  
לקבלת יעוץ אישי מעורך דין       ולחץ/י   פניה ליעוץ אישי
בית משפט המחוזי ירושלים
בתאריך: 11/06/2007


בפני:
1. כב' השופט/ת משה רביד - אב"ד
2. כב' השופט/ת אורית אפעל-גבאי
3. כב' השופט/ת אהרן פרקש
מערערים:
1. המועצה האזורית גוש עציון
- נגד -
משיבים:
1. מיקי רוזנבאום בע"מ
ב"כ מערערים:
1. עו"ד ליאת רותם
ב"כ משיבים:
1. עו"ד יגאל מירון
2. עו"ד איילת יאיר

פסק-דין

ערעור על פסק דינו של בית המשפט לעניינים מקומיים קריית ארבע (כב' השופטת מלכה אביב) בת"א 14/05, מיום 31.10.06, במסגרתו קיבל בית המשפט את תביעת המשיבה והורה למערערת להשיב למשיבה סך של 60,000 ש"ח. סכום זה, על פי הערכתו של בית המשפט, היווה את עלות בנייתם של קווי הביוב המרכזיים של שתי יחידות דיור ומעלה עד לנקודת האיסוף (להלן: " קווי הביוב"), אשר נבנו על ידי המשיבה. בית המשפט דחה את תביעתה של המשיבה להשבת היטל הביוב שנשאה בו, לפי דרישת המערערת, ואולם מצא, כאמור, לזכותה בהשבה של עלות בניית קווי הביוב. בית משפט קמא נפנה להגדרות המונח "ביוב" ו "ביב ציבורי" בחוק עזר לגוש עציון (היטל ביוב), התשנ"ז-1997, ובצו בדבר ניהול מועצות אזוריות (יהודה ושומרון) (מס' 783), התשל"ט-1979, והגיע למסקנה כי המערערת זכאית לגבות היטל ביוב בגין קווי הביוב. עוד נקבע, כי משגבתה המערערת היטל ביוב בגין קווי הביוב אשר נבנו על ידי המשיבה, נמצאה המשיבה נושאת בעלות הקמתם של קווי הביוב פעמיים, ולכן ראה בית המשפט לזכותה בהשבת עלות הבניה.

על כך הערעור שלפנינו.

טענתה העיקרית של המערערת היא, כי אכן קווי הביוב מצויים באחריותה, ואולם מאחר שלא בנתה קווים אלה, גם לא גבתה בעבורם היטל ביוב. לפיכך, אין המדובר בחיוב כפול שבו נשאה המשיבה, שכן המשיבה לא חוייבה כלל בתשלום היטל ביוב בגין קווי הביוב אותם בנתה. טענתה זו של המערערת נסמכת על "תחשיב עבור אגרה והיטל ביוב", אשר נערך עובר לקבלתו של חוק העזר שהוזכר לעיל (נספח ח' בתיק המוצגים). על פי האמור בתחשיב, גובה המערערת היטל ביוב בגין מרכיבי מערכת הביוב החל מנקודות היציאה מן הישובים,  ואין היא גובה היטל בגין אותם חלקים במערכת המצויים מן העבר השני של נקודות היציאה, ובהם קווי הביוב.

דין הערעור להתקבל.

צדק בית משפט קמא כי אכן סיווגם של קווי הביוב הוא כ "ביוב" ו "ביב ציבורי" המצויים באחריותה של המערערת והיא אף זכאית לגבות בגינם היטל ביוב. "ביצועה של עבודת תשתית ספציפית מגבש את חיובו של בעל נכס בתשלום היטל שלא נועד לממן את ביצועה של עבודה זו דווקא, אלא מיועד הוא לממן בממוצע את כלל הוצאות הרשות המקומית בגין אותו סוג של עבודת תשתית" (עו"ד עפר שפיר אגרות והיטלי פיתוח ברשויות מקומיות, מהדורה שניה, תשס"ה-2005, כרך א', עמ' 228). ואולם, עלה בידי המערערת להוכיח, כי על אף הסמכתה כאמור, בפועל לא כלל חישוב היטל הביוב חיוב בגין בנייתה של מערכת הביוב שמצידה "הפנימי" של נקודת האיסוף, לרבות קווי הביוב. המערערת הסבירה, כי לא ראתה לנכון לגבות היטל ביוב בגין קו ביוב שלא נבנה על ידה, על אף שהמדובר בקו הנמצא באחריותה. אחריות זו מתבטאת בחובה לתחזק את הקו שנבנה, ואשר נמסר לידיה, ובגין כך גובה המערערת אגרת ביוב. יפים לענין זה הדברים הבאים (על אף שלא נפרשה לפנינו המערכת ההסכמית העומדת ביסוד ההתקשרות בין המערערת למשיבה): "הסכמי המרה הם הסכמי פיתוח שבמסגרתם הרשות המקומית מוסרת את משימת התקנת התשתיות המוניציפליות ופיתוח מתחם או חלקו לידי יזם או בעל מקרקעין. ביצוע העבודות על ידי היזם מגלם, למותר לציין, עלות נחסכת לרשות המקומית, וזו מיתרגמת לתמורה שהיזם המבצע זכאי לה בדמות פטור או פטור חלקי מהחבות בהיטלי הפיתוח" ( שם, בעמ' 352).

לקריאת המשך המסמך יש להזדהות כמנוי או לרוכשו
לרכישה תמורת 26.00 ש"ח » להזדהות כמנוי » לרכישת מנוי »
יעוץ אישי   חיפוש בפסקי דין, מאמרים, חדשות   חיפוש עורכי דין  
לקבלת יעוץ אישי מעורך דין       ולחץ/י   פניה ליעוץ אישי
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. מדיה זו עושה שימוש באמצעים חדשניים ביותר אשר פותחו רק לאחרונה והניסיון לגביהם הוא חדש וללא רקורד רב.

על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

בעלי דין רשאים לבקש הסרת המסמך מהמאגר

יצויין כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט.

בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת.