משרד העוסק בייצוג במכירה ורכישה של דירות, דירות קבלן ומגרשים בכל הארץ, טיפול בדירות שנתקבלו בירושה, השכרה של דירות ונכסים מסחריים, טיפול וייעוץ מקיף בהבטי מיסוי מקרקעין (מס שבח, מס רכישה) וכן בהבטי מע"מ ומס הכנסה בגין מכירה או רכישה של מקרקעין, כולל מו"מ מקדים עם רשות המיסים ופרה - רולינג בסוגיות מורכבות.
טיפול בהוצאת צווי ירושה, עריכת צוואות והסכמי ממון ואישורם ברשם הירושה, ביה"ד הרבני ובבית המשפט.
טיפול מקיף בקבלת פיצויים מחברות הביטוח בגין נזקי גוף ותאונות דרכים, כולל מיצוי זכויות מול הביטוח הלאומי וביטוחים אישיים והגשת תביעות וייצוג בבית המשפט.
תחומי העיסוק המשרד:
- דיני מקרקעין - משרד העוסק בייצוג במכירה ורכישה של דירות, דירות קבלן ומגרשים בכל הארץ, טיפול בדירות שנתקבלו בירושה, השכרה של דירות ונכסים מסחריים, טיפול וייעוץ מקיף בהבטי מיסוי מקרקעין (מס שבח, מס רכישה) וכן בהבטי מע"מ ומס הכנסה בגין מכירה או רכישה של מקרקעין, כולל מו"מ מקדים עם רשות המיסים ופרה - רולינג בסוגיות מורכבות. מכירת דירת מגורים מזכה את המוכר בפטור ממס שבח בתנאים הקבועים בחוק. ייעוץ שגוי עלול לעלות למוכר דירה במס בסך מאות אלפי שקלים. לדוגמא: מציאות בה נמכרת דירה המפוצלת למספר יחידות עלולה לגרום למתן פטור על יחידה אחת בלבד וחיוב במס שבח גבוה על שאר היחידות המפוצלות. דוגמא נוספת הינה מכירת דירה שרוב שיטחה שימש לעסק (כגון קליניקה) שלא זו בלבד שמכירתה לא תזכה בפטור ממס שבח אלא שישנו חשש שגם רשויות מע"מ יבקשו לראות במכירה ככזו החייבת בתשלום מע"מ.
- דיני ירושה - טיפול בהוצאת צווי ירושה, בקשות להסתלקות מעיזבון, עריכת צוואות והסכמי ממון ואישורם ברשם הירושה, ביה"ד הרבני ובבית המשפט. כמשרד שמומחיותו הינה דיני מקרקעין מתפרס ייצוג היורשים על מתן טיפול משפטי כולל והכל תחת קורת גג אחת: רישום הירושה בטאבו וביצוע מכירת דירת הירושה תוך מתן ייעוץ מס פרטני לכל אחד ואחד מן היורשים תוך ראייה רחבה של צרכי היורשים. שכן יש לדעת שירושת נכס מקרקעין משמעותה קבלת נכס או חלק ממנו לבעלות היורש ומציאות זאת עלולה לגרום למיסוי עתידי בעת מכירת או רכישת מקרקעין. לדוגמא: מציאות בה מכירת 5% מדירת מגורים ברווח מיזערי תוך בקשת פטור רגיל ממס שבח חוסמת כל בקשת פטור עתידית למשך 4 שנים, דבר שעלול לעלות ליורש מאות אלפי שקלים.
- דיני נזיקין - טיפול מקיף בקבלת פיצויים מחברות הביטוח בגין נזקי גוף ותאונות דרכים, כולל מיצוי זכויות מול הביטוח הלאומי וביטוחים אישיים והגשת תביעות וייצוג בבית המשפט. במקרים רבים מנסות חברות הביטוח לסלק את תביעת הנפגע ע"י הצעות לפיצוי, בד"כ הצעות נמוכות מאוד.חתימה על הסכמה למתן פיצוי חוסמת את הנפגע מלקבל כל פיצוי מעבר לכך, ומאידך ייצוג על ידי עורך דין מנוסה המכיר את הדין והפסיקה מבטיחה השגת פיצוי הולם לנפגע.
- דואר אלקטרוני: amitailaw@gmail.com