משרד עורכי דין גרוס-אירני נוסד בשנת 2000 ומאז השיג צמיחה ומוניטין, מאז הקמתו המשרד מייצג גופים מסחריים ועירוניים.
המשרד עוסק במתן ומענה לכל צרכי הלקוח במגוון של תחומים משפטיים הנוגעים לתחום הנדל"ן:
- מסחרי ופרטי.
- הסכמי מכירה והשכרה.
- רישום בתים משותפים.
- פרצלציה ורישום בתים משותפים.
- נזק קרקע ופיצוי הפקעה.
- תכנון כולו חוקי בנייה.
- פינוי בינוי ותכנית מתאר ארצי 38.
- סוגיות מיסוי ותביעות משפטיות.
משרד עו"ד רפאל גרוס נותן מענה משפטי לכל הנושאים וההיבטים הנוגעים לנדל"ן מהשלבים של רכישת קרקע, רישום זכויות עד למימוש הזכויות, הפגיעה בזכויות וענייני טיפול מול הרשויות.
תחום עיסוק נוסף של המשרד הוא דיני רשויות מקומיות ומסחריים, על ידי ייצוג בבתי משפט בכל הרמות בהקשר לסכסוכים מנהליים ואזרחיים בתחומי המשפט וייצוג של הרשויות המקומיות הללו לפני ועדות התנגדות במיסוי עירוני.
יתר על כן, המשרד עוסק בליטיגציה אזרחית ומסחרית וניסוח צוואות ודיני ירושה.
תכונות ייחודיות של החברה
המשרד עוסק בכל תחומי משפט הנדל"ן מסחרי ומגורים ומתמקד במעורבות בעולם הנדל"ן בכל הנושאים, כולל נישות מיוחדות שכמה חברות מתמחים, כמו פרצלציה, רישום בתים משותפים והפיצויים הפקעה בגין נזקי ארץ לא מהפקעה .
מאפיין בולט נוסף של המשרד הוא ההתמקדות בצרכי הלקוח ומציאת הפתרון הטוב ביותר עם הלקוח הוא הערכים החשובים ביותר של החברה. לקוחות מקבלים יחס אישי וכל הצרכים שלהם נלקחים בחשבון. החברה עושה מאמצים בלתי נלאים כדי להבין את הצרכים של לקוח משתנה ולפתח בהתאם לצרכי אלה. יתר על כן, החברה יודעת לתת מענה משפטי לכל הנושאים וההיבטים בהקשר לנדל"ן מסחרי ונדל"ן למגורים, כוללים מומחיות בכל השלבים בקשר עם פרויקטים בתחום הנדל"ן, החל מרכישת הקרקע, רישום הזכויות , מימוש הזכויות, פגיעה בזכויות וענייני טיפול פנים אל מול הרשויות.
עו"ד רפאל גרוס
עו"ד רפאל גרוס הוא בוגר הפקולטה למשפטים באוניברסיטת עברית בירושלים ושימש כיועץ משפטי לשיכון עובדים במשך שלושים שנה.
תחומי התמחות:
כיועץ משפטי של החברה לפיתוח הבנייה הגדולה בישראל, רפאל רכש כמות עצומה של ידע וניסיון בכל ההיבטים המשפטיים והעסקיים של פיתוח, תכנון, קמה ומכירה של פרויקטים למגורים.
עו"ד גרוס פיקח על עשרות פרויקטים בהם פיקח על כל ההסכמים החוזיים בפרויקטים אלה.
עו"ד גרוס עוסק בהיבטי התכנון בכל השלבים, כולל ועדות התנגדויות, בעתירות מנהליות.
יתר על כן, עו"ד גרוס מתמצא בכל ההיבטים הקשורים לתביעות בגין ליקויי בנייה, נזקים לא מהפקעה ופיצוי הפקעה.
כחלק מעבודתו עו"ד גרוס מטפל בתביעת נזיקין בגין ירידת הערך של דירות בשכונות שונות של תל אביב, חולון, הרצליה ומקומות אחרים והיה מעורב ברישום של איחוד וחלוקה (פרצלציה) ותוכניות שילוב של אלפי יחידות דיור.
במשך השנים עו"ד גרוס בנה רשת רחבה של קשרים עם שמאים ,מהנדסים ויועצים בענף הבנייה. הקשרים וההיכרות העמוקה שלו עם ספקי שירות בתחום ואנשים מעורבים אחרים מקנה לו יתרון משמעותי.