דן מאיוס בעל משרד עורכי דין. מזה למעלה מעשור מלווה הליכים משפטים ומקדם עסקאות בתחומי מסחר שונים, לרבות בתחום התקשורת, הנדל"ן בארץ ובחו"ל.
עו"ד דן מאיוס חבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2001, תואר LL.B מאוניברסיטת תל אביב.
מומחה התחומי המשפט המסחרי- קניין רוחני, לרבות בתחומי זכויות יוצרים, סימני מסחר, דיני תקשורת, לשון הרע, דיני פרטיות ואינטרנט.
מומחה בתחום הנדל"ן ומשתף פעולה עם משרד אדריכלים "אמריו מאיוס" בקידום פרויקטי נדל"ן.
עו"ד דן מאיוס מנהל מחלקת יזמות במשרד עו"ד אליעד שרגא ושות'.
פעיל מתנדב בארגונים חברתיים, בנושאי קידום מדיניות ציבורית וגיוס משאבים.
תחום הצילום: צלם, יוצר ומשתתף בתערוכות. כתובת אתר האינטרנט בנושא צילום:Dan Majus Photography
תחומי עיסוק:
מקרקעין נדל"ן
-
מעורב בקידום פרויקטי נדל"ן בארץ ובחו"ל, בתחום קבלנות ובנייה למגורים, משרדים ומסחר.
מלווה באופן שוטף עסקאות קומבנציה, קבוצות רכישה/רוכשים, השקעות, עסקאות תמ"א 38, עסקאות פינוי-בינוי, נכסים מניבים והליגי ייזום, תכנון והשבחת מקרקעין.
-
הפרויקטים מותאמים לצרכי הלקוחות הפרטניים, תוך התחשבות במאפיינים הייחודיים של כל עסקה וכל לקוח.
-
המשרד מייצג דיירים בעסקאות תמ"א 38/ פינוי- בינוי, משלב תחילת העסקה ועד שלב מסירה ורישום הזכויות, תוך הפעלת מודל ליווי דיירים הממקסם ומבטיח את זכויות הדיירים במימוש העסקה.
-
המשרד מייצג יזמים- קבלנים וקרנות השקעה החל משלב איתור הנכס, תכנון ועיצוב העסקה, מתן ייעוץ בהיבטים המשפטיים והתכנונים של העסקה, סיוע בטיפול בהשגת מימון הפרויקט, עריכת משא ומתן והכנת הסכמי העסקה, עד לסיום ביצוע העסקה, הסכמי המכר ורישום זכויות. ליווי הליכי המסחר השוטפים של קבלנים- יזמים- קרנות השקעה.
-
ליווי וייצוג בהליכים משפטיים- תכנונים, בערכאות שיפוטיות וגם/ או מעין שיפוטיות.
-
המשרד עובד בצורה שוטפת בשיתוף פעולה עם אדריכלים, רואי חשבון, שמאים ויועצים שונים.
-
המשרד משתף פעולה עם משרד אדריכלים "אמריו- מאיוס", אדריכלים ומתכנני ערים", משרד ותיק בעל מוניטין וניסיון רב בתחום הנדל"ן.
משפט מסחרי, קניין רוחני- תקשורת:
ליווי באופן שוטף של חברות הפקה, משקיעים, יזמים, אמנים שונים (במאים, סופרים, תסריטאים, מוזיקאים, צלמים) וגופים שונים כגון מוזאונים וגלריות בתחם הקלונוע, טלוויזיה ואינטרנט, בעסקאות ובהליכים משפטיים בארץ ובחו"ל, כדוגמת:
-
ליווי הפקת סרטי קולנוע, הפקת סרטי תעודה, הפכת תוכניות טלוויזיה.
-
ליווי מיזמי תקשורת, הקמת ערוצי טלווזיה, שירותי תוכן לשידורי טלווזיה.
-
ליווי הפקת פרויקט מדיה חדשה והפצה בחו"ל.
-
ליווי הפקת קמפיין מדיה.
-
ייצוג בערכאות שיפוטיות בנושאים שונים של הפרות זכויות יוצרים.
-
טיפול ברישום סימני מסחר ועריכת הגנות על קניין רוחני.
-
ליווי יזמים, חברות הזנק, חברות בוגרות וקבוצות השקעה החל משלב גיבוש הרעיון העסקי, נקיטת ההגנות הדרושות על הקניין הרוחני, גיבוש הסכמי ההשקעה בהתאם לתוכנית העסקית והגעה לשלב מוצר ומכירות וגיבוש כל הדרוש למערכת ההסכמית של החברה. הליווי כולל עריכת הסכמי מחקר ופיתוח, הסכמי השקעה, הסכמי מימון בינ"ל, הסכמי הפצה בינ"ל וכו'
דוגמאות לנושאים אשר בטיפול בתחום התקשורת:
-
ליווי הפקת פיצ'ר- סרט הקולנוע "אנשים כתומים" בהפקת גרין פרודקשנס- קורלנד בע"מ (המפיקים רועי קורלנד וגל גרינשפן והבמאית- תסריטאית, חנה אזולאי הספרי.)
-
ליווי הפקת סדרת ניו מדיה "פיני" בהפקת "מאסטר מרקט" והבמאי -אודי שדמי עבור YNET.
-
ליווי הקמת שירו הכתוביות הסמויות לכבדי שמיעה בשידורי הטלווזיה בישראל (עבור קבוצת יסמין TV בע"מ, מנכ"ל גלעד נוימן) ובשיתוף עם זכיינית הטלווזיה ורשות השידור.
-
ליווי הקמת מיזם ערוץ הטלוויזיה DOGTV.
-
ליווי הפקת תוכנית הטלווזיה "תשיר את זה" בהפקת יולי- אוגוסט הפקות עבור רשת.
-
ליווי הפקת סרט תעודה: דוקו רשת "גראס באישור רופא".
-
ליווי סרט התעודה על מירי אלוני "לשיר עד כלות" בהפקת שמיים הפקות עבור קשת.
-
ליווי פיתוח והקמה של אתרי אינטרנט, תוכנות ייעודיות- אפליקציות למכשירים חכמים ולרשתות חברתיות.
-
הגנה על קניין רוחני, בהתאם לצורכי המיזם, רישום סימני מסחר וכו'.
-
ייצוג בהליכי ליטיגציה בתחום התקשורת והמדיה, תביעות שונות בתחום זכויות יוצרים.
קישורים ודוגמאות של פרויקטים בליווי המשרד
כתובת אתר האינטרנט "קבוצת פז- פורת קפיטל" וחברת "פז קבלנים": www.pazporat.co.il
-
פרויקט ברחוב תרצה 3 רמת גן, פרויקט הריסה ובנייה מחדש- תמ"א 38.
-
פרויקט ברחוב מלל 6 רמת גן, פרויקט הריסה ובניה מחדש - תמ"א 38.
-
פרויקט ברחוב נעורים 5 הרצליה, פרויקט עיבוי ובינוי - תמ"א 38.
-
ועוד מגוון פרויקטי תמ"א 38/ פינוי בינוי.
כתובת אתר האינטרנט "אמריו- מאיוס": www.amarios.com
מתחם לוי אשכול קרית אונו פרויקט תמ"א 38-עיבוי בינוי.
-
ייצוג דיירי המתחם. שלושה בנייני רכבת ישנים שנבנו בשנות ה 70, בני 4 קומות עם 64 דיירים אשר עוברים הליך תמ"א 38 עיבוי בינוי.
-
חברת הניהול אשד משאבי ניהול והדסה, מנהלת עבור דיירי המתחם את הפרויקט.
-