מתככנים אירוע? כדאי שתוודאו שהאולם פועל כחוק: אולם האירועים 'קדמת עדן' שבקדימה פועל מזה כ-14 שנים ללא היתר ובניגוד לצווי הריסה. לאחרונה, החליט ביהמ"ש לקנוס אותו ב-15 אלף שקל על כל יום שלא יקיים את הצווים. בעל האולם התבקש להודיע ללקוחותיו לאלתר.
כבר לפני כ-14 שנה הוצאו נגד גן האירועים 'קדמת עדן' שבקדימה צווי הריסה, שימוש חורג והפסקת עבודה, שכן הבעלים בנו את האולם על שטח חקלאי, ללא היתר ובניגוד לדין. אלא שעד ליום זה ממש לא שעה בעל העסק לצווים הרבים ולמועצה המקומית שרונים כבר נמאס.
לכתבות נוספות בנושא:
יתרה מזאת, תכנית הבנייה במקום כלל לא מאפשרת קבלת היתר בנייה, כך שאין כל דרך להכשיר את בניית האולם ואת קיום האירועים הרבים במקום.
לפני מספר חודשים, ולאחר שהאולם ובעליו פשוט התעלמו מהצווים נגדם, ביקשה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה שרונים מבית משפט השלום בנתניה להטיל על העסק ובעליו עונשים שיניעו אותם לציית – אם קנסות ואם מאסר בפועל.
בעלי האולם כבר הורשעו במספר הליכים פליליים ונגזרו עליהם קנסות כספיים רבים. למרות זאת, הם המשיכו להפעיל את האולם, לקיים בו אירועים, ואף הרחיבו אותו והוסיפו לו מבנים.
ערעורים שהגישו האולם ובעליו על הפסיקות נגדם נדחו שוב ושוב, ואף הגיעו לביהמ"ש העליון שקבע, כי מדובר בעבירות חמורות המבטאות זלזול משווע בחוק וברשויות, במיוחד לנוכח העובדה שבוצעו רק לשם התעשרות.
ביוני 2014 שוב שלחה המועצה המקומית מכתב התראה לבעל האולם, אך למרות זאת, המשיכו להתקיים בגן שמחות באין מפריע. התנהלות זו, היא שהביאה את המועצה להגשת הבקשה הנוכחית.
המשיבים התגוננו בטענה שהם פועלים במרץ, יחד עם גופים נוספים, לשינוי אכיפת עבירות הבנייה נגד גני אירועים בשרון. עוד הם טענו כי המועצה רודפת אותם ונוקטת באכיפה מפלה ובררנית, שכן ישנם אולמות נוספים הפועלים ללא היתר ונגדם לא ננקטו הליכים דומים.
עושים צחוק משלטון החוק
טענה זו, כמו יתר טענות המשיבים, נדחו ע"י השופטת הדס רוזנברג שיינרט, שקבעה כי המשיבים לא הראו נתונים או ראיות המעידים על התנהלות מפלה מצד המועצה.
"עסקינן בגן אירועים, הפועל מזה שנים ארוכות ביותר, על קרקע חקלאית, בניגוד לייעודם של המקרקעין וללא היתר כדין. ההליכים המשפטיים והמנהליים המגוונים, אשר ננקטו לאורך השנים ע"י המבקשת, מתוך מטרה להפסיק את פעילותו הבלתי חוקית של גן האירועים, לא צלחו, והמשיבים המשיכו בשלהם, מתוך מטרה למקסם את רווחיהם ותוך שימת שלטון החוק ללעג ולקלס", נכתב בהחלטה.
השופטת הוסיפה, שגם אם המשיבים פועלים לשינוי המדיניות, הרי שמדיניות חדשה לא גובשה בפועל, וכל עוד החוק לא שונה והצווים נגדם עומדים בעינם – הם אינם רשאים לעשות דין לעצמם ולהתעלם מהם.
על רקע הזלזול המופגן והבוטה של האולם ובעליו בשלטון החוק, קבעה השופטת רוזנברג שיינרט כי אין מנוס מלכפות עליהם את ביצוע הצווים באמצעות הטלת קנסות משמעותיים.
משכך, הורתה השופטת למשיבים לקיים את כל צווי הריסה, הפסקת שימוש חורג וכיו"ב, עד ל- 28.11.14. אם לא יעשו זאת, הם ייקנסו ב-15 אלף שקל על כל יום שהצווים לא קוימו. היא גם הורתה להם להודיע על קיומה של ההחלטה ללקוחות – בעלי השמחות – לאלתר.
*עו"ד אליהו ידיד עוסק בתכנון ובניה.
** הכותב לא ייצג בתיק.
*** המידע המוצג במאמר זה הנו מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחברת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
****שמות באי הכוח המייצגים בתיק לא צויינו בפסק הדין.
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
בהכנת הכתבה לקחו חלק צוות העורכים של אתר פסקדין