עת"מ
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לעניינים מנהליים
|
28735-02-16
24/11/2016
|
בפני השופטת:
ברכה בר-זיו
|
- נגד - |
העותרים:
1. עדי שדה 2. אודיה שדה
עו"ד טל רבינוביץ
|
המשיבים:
1. הועדה המקומית לתכנון ובניה השומרון 2. מר יוסף אלגאווי
עו"ד רינה לפידות עו"ד משה פרזנצ'בסקי
|
פסק דין |
1.העותרים הגישו נגד המשיבה, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה השומרון (להלן: "הועדה המקומית" ו/או "המשיבה") עתירה "על התנהלותה ותפקודה בתיק בקשה להיתר" שהגישו העותרים וביקשו "לחייב את המשיבה באופן חד משמעי ליתן לעוררים היתר בניה לאלתר, ללא כל תנאי וללא כל השתהות וזאת מכייון שהעוררים מילאו אחר כל התנאים שנרשמו בגיליון הדרישות שהנפיקה המשיבה..."?
2.העותרים והמשיב מס' 3 (להלן: "המשיב") הם הבעלים המשותפים של חלקה 125 בגוש 10151 בבנימינה, רחוב הכלנית 7 (להלן: "החלקה"). על החלקה בנוי בית דו משפחתי, אשר חלקו הדרום מזרחי (חלקה 125ב') שייך למשיב וחלקו הצפון מערבי (חלקה 125א') – לעותרים. שני הצדדים, קרובי משפחה, מסוכסכים בינהם, וכל אחד מהם מגיש התנגדות לכל בקשה לתוספת בניה שמוגשת על ידי הצד השני.
3.עניינה של עתירה זו בבקשה להיתר מס' 20140832 שהגישו העותרים לועדה המקומית בתיק בנין 200939 (להלן: "הבקשה"). הבקשה אושרה בתנאים על ידי הועדה המקומית בישיבתה מיום 9.2.14.
בין היתר קבעה הועדה המקומית כי על העותרים :
"להגיש תשריט חלוקה התואם ש/1210 וקבלת הסכמת השותפים בחלקה
רישום החלוקה בלשכת רישום המקרקעין (בטאבו ) לפני הוצאת טופס 4 והדבר יהווה תנאי בהיתר".
4.העותרים הגישו ערר על ההחלטה לועדת הערר המחוזית – מחוז חיפה (להלן: "ועדת הערר") (ערר מס' 435/14). העותרים טענו בערר כי הודעה המקומית קבעה בהחלטתה דרישות בלתי סבירות ובלתי חוקיות.
העותרים טענו כי הדרישה לקבל את הסכמת המשיב (השותף בחלקה) תמוהה ביותר מאחר והמשיב מסרב בתוקף לבקשתם.
באשר לחלוקה טענו העותרים כי כל הליך הרישום בלשכת רישום המקרקעין הסתיים.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת