פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שרותים משפטיים | פורום
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה מחוזית לתכנון ובניה - צפון חיפה נ' חברת אחים רושדי חלבי 84 בע"מ ואח'

ועדה מחוזית לתכנון ובניה - צפון חיפה נ' חברת אחים רושדי חלבי 84 בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 11/07/2011 | גרסת הדפסה
תו"ח
בית משפט השלום חיפה
26560-09-09
11/07/2011
בפני השופט:
ערן קוטון

- נגד -
התובע:
ועדה מחוזית לתכנון ובניה - חיפה
הנתבע:
1. חברת אחים רושדי חלבי 84 בע"מ
2. רושדי חלבי
3. פהמי חלבי

הכרעת-דין

הכרעת דין

כמצוות הדין אני מודיע כי החלטתי לזכות את הנאשמים מחמת הספק.

המאשימה מייחסת לנאשמים ביצוע עבירות של עבודות ושימוש הטעונים היתר, ללא היתר ובניגוד לתוכנית, על פי סעיפים 145(א), 204(א)(ב)(ג), 208 ו-218 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 1965 (להלן: "החוק") ותקנות התכנון והבניה (עבודה ושימוש הטעונים היתר), התשכ"ז-1967.

לנאשם 2 מיוחסת אף עבירה של הפרת צו הפסקה מנהלי, בניגוד לסעיף 240 לחוק.

האישום

על פי האמור בכתב האישום, נאשמת 1 היא חברה העוסקת בין היתר בבניין, סלילה ועבודות עפר.

נאשמים 2 ו-3 היו במועדים הרלבנטיים בעליה ומנהליה של נאשמת 1 וכן מבעלי המקרקעין הידועים כחלקה 19 בגוש 11491, חלקה צמודת דופן לצידו המערבי של כביש מס' 70 (להלן: "המקרקעין"). על המקרקעין חלה תוכנית מתאר ג/400 ולפיה ייעודם חקלאי.

בתאריכים 3.6.05, 12.12.07, 24.1.08, 16.3.08, 11.1.09, 4.2.09, 14.4.09 ו-20.4.09 הכשירו הנאשמים את המקרקעין לצורך אחסון פתוח של חומרי בניה וזאת ע"י שפיכת חומר מילוי לבן בכמות גדולה ותוך שינוי פני הקרקע (להלן: "המשטח").

על המשטח אחסנו הנאשמים חומרי בניה שונים שהובאו למקום, לרבות חול, חומרי בניין שונים וצינורות בטון.

עסקינן בעבודות ובשימוש טעונים היתר בהתאם לחוק, והיתר לא היה בידי הנאשמים.

העבודות והשימוש אף סוטים מהתוכנית החלה על המקרקעין.

ביום 2.2.09 הוצא צו הפסקה מנהלי ביחס לנאשם 2 להפסקת העבודות והשימוש בקרקע החקלאית בניגוד לייעודה התכנוני, אך חרף צו ההפסקה, הוסיף נאשם 2 לעשות שימוש במקרקעין לצורך אחסון פתוח של חומרי בניה על גבי המקרקעין, כמתואר לעיל.

ההליך, העדים והראיות

מטעם המאשימה העיד מפקח הבניה אלון בראונשטיין (להלן: "המפקח").

המאשימה הגישה לתיק בית המשפט מוצגים ובהם, מזכר מיום 3.6.05 (ת/1), תמונות מיום 3.6.05 (ת/2), תמונה מיום 12.12.07 (ת/3), תמונה מיום 24.1.08 (ת/4), תמונות מיום 16.3.08 (ת/5), דו"ח סיור מיום 10.1.09 (ת/6), תמונות מיום 11.1.09 (ת/7), צו הפסקה מנהלי מיום 2.2.09 (ת/8), דו"ח סיור מיום 4.2.09 (ת/9), תמונות מיום 4.2.09 (ת/10 א'- ת/10ו'), דו"ח סיור מיום 14.4.09 (ת/11), דו"ח סיור מיום 20.4.09 (ת/12), דו"ח סיור מיום 17.8.09 (ת/13), תמונות מיום 17.8.09 (ת/14), דו"ח סיור מיום 9.9.09 (ת/15), תמונות מיום 9.9.09 (ת/16), הודעת נאשם 2 מיום 2.2.09 (ת/17), מכתב שכתב נאשם 2 ביום 6.9.05 (ת/18), הודעת נאשם 3 מיום 18.2.09 (ת/19), נסח מלשכת רישום המקרקעין (ת/20), מידע תכנוני ע"ג תעודת עובד ציבור (ת/21), עותק אכרזה מילקוט הפרסומים (ת/22), רישום מרשם החברות (ת/23), החלטה בעניין צו הפסקה שיפוטי ומניעת פעולות מיום 22.9.09 (ת/24), תקנון תוכנית המתאר (ת/25), כתב אישום ופרוטוקול דיון בת"פ 7448/01 של בית משפט השלום בחיפה אשר התנהל גם ביחס לנאשם 2 (ת/26), מפה מתוכנית ההכרזה על קרקע חקלאית (ת/27).

עם סיום פרשת התביעה טענו הנאשמים טענת אין להשיב לאשמה.

דחיתי את טענתם.

בטרם מתן ההחלטה בטענת הנאשמים לפיה אין עליהם להשיב לאשמה, הוברר כי נאשם 2 חולה ועובר טיפולים כימותרפיים. לפיכך, נדחה הדיון למועד אחר.

נאשמים 2 ו-3 העידו להגנתם.

ההגנה הגישה לתיק בית המשפט מוצגים ובהם, החלטת ממשלה מיום 31.1.10 (נ/1), מידע מרשם החברות (נ/2), אישור רואה חשבון (נ/3), מסמכים הקשורים לפיצוי מטעם חברת כביש חוצה ישראל בע"מ (נ/4), סיכום דיון בנושא מעבר הגז באדמות עיר הכרמל (נ/5), סיכום דיון הנהלה במנהל מקרקעי ישראל (נ/6) ונסח מלשכת רישום המקרקעין (נ/7).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:     הורד קובץ     לרכישה     הזדהה    

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
נא להקיש קוד אבטחה*
  

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ