חיוב אמו של בן הזוג לפצות את האישה על סילוקה מהמשק

התובעת טוענת למחצית הזכויות בנחלה הנמצאת ב**** והידועה כגוש XXXX חלקה XX (להלן – הנחלה) הרשומה ע"ש הנתבעים 1-2 (להלן – הנתבעים) בחלקים שווים וזאת מכוח הסכם בו התחייבו הנתבעים להעביר זכויותיהם בנחלה לתובעת ולבנם, מר א. בן ה. (להלן- א.),  כבנים ממשיכים (להלן- ההסכם) (תמ"ש 22545-04-11). 

הנתבעים מנגד, הגישו תביעה כנגד התובעת וכנגד א. לביטול ההסכם (תמ"ש 28291-01-14) וכן תביעה כנגד התובעת בשל נזקים שנגרמו להם לטענתם בגין מעשיה והפרת ההסכם על ידה (תמ"ש 36973-10-11).

הנדרש לנדון

1.         התובעת וא. (להלן - בני הזוג) נישאו זל"ז כדמו"י ביום 10.6.97 והתגרשו ביום 9.2.11. לבני הזוג שלושה ילדים.

הנתבעים הינם הוריו של א.. הנתבע 1 (להלן – המנוח) הלך לבית עולמו בחודש אפריל 2014, במהלך ניהול התובענות שבנדון.

2.         לטענת התובעת, בני הזוג בנו בית מפואר על הנחלה של הנתבעים  בכפר *** ע"פ רשותם והסכמתם. בבית  7 חדרים הבנויים על מפלס אחד בגודל של 210 מ"ר (להלן – הבית).

הזכויות בנחלה הינן זכויות חכירה ל - 49 שנה, הזכויות רשומות על שם הנתבעים בחלקים שווים. ע"פ הוראות סע' 13 (א) להסכם החכירה מעת שהלך המנוח לבית עולמו עברו זכויותיו במשק לנתבעת 2 (להלן- הנתבעת).

להשלמת התמונה נציין כי על המשק בנוי בית נוסף בו מתגוררת הנתבעת וכן בית אחר המושכר לצד ג' ע"י הנתבעת.

3.         לטענת התובעת, בני הזוג בנו את הבית במאמץ משותף ממסד עד טפחות וזאת לאחר הזמנה מפורשת של הנתבעים, הוריו של א., לבנות את ביתם בנחלה.  מתוך שכך, בחודש ספטמבר 2003,   חתמו בני הזוג עם הנתבעים על הסכם על פיו מעבירים להם הנתבעים את זכויותיהם בנחלה ללא תמורה (להלן - ההסכם).

בהסכם הסכימו הצדדים, בין השאר, כדלקמן  –

א.                  הנתבעים יעבירו לבני הזוג ללא תמורה את כל זכויותיהם בנחלה ובאגודת כפר ***  (סע' 2 להסכם).

ב.                  בני הזוג מתחייבים להתחיל בכל ההליכים הדרושים לבניית ביתם במשק לאחר אישורם כ"בנים ממשיכים" ע"י אגודת כפר ***, ולהתמיד בבניית ביתם כך שיעברו לגור בו לא יאוחר מתום שנתיים מתאריך הסכם זה (סע' 3 להסכם).

ג.                   בני הזוג מקבלים על עצמם את האחריות לעיבודו ולפיתוחו של המשק החקלאי במקביל לתחומי פרנסתם האחרים ולהתפתחותם האישית (סע' 4 להסכם).

ד.                  החיים המשותפים במשק יהיו תוך כבוד הדדי, כאשר כלכלת בני הזוג וכלכלת הנתבעים תנוהל בנפרד (סע' 5-6 להסכם).

ה.                  לנתבעים עומדת הזכות להמשיך ולגור בבית ההורים ולהשתמש בשני מבני העזר ה הסמוכים אליו כל ימי חייהם ללא כל תשלום (סע' 10 להסכם).

ו.                    התחייבותם הנזכרת של הנתבעים הינה בלתי הדירה והם מוותרים על כל זכות חזרה מהעברת זכויותיהם בנחלה לבני הזוג (סע' 14 להסכם).

ז.                    זכויותיהם של הצדדים ע"פ ההסכם יחולו עליהם יחד ולחוד (סע' 15 להסכם).

בהמשך לאמור בהסכם נרשמו בני הזוג כבנים ממשיכים באגודת כפר ***.